• Verkocht

Enkstraat 38 7413 TR Deventer Rode Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2022
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom aan de Enkstraat 38 in Deventer.

Op een centrale locatie nabij het centrum en het NS-station ligt deze karakteristieke tussenwoning met 2 slaapkamers en een ruime uitbouw met vloerverwarming. Het geheel is netjes onderhouden en beschikt over tal van authentieke elementen, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een kamer-en-suite.
De diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over een achterom. In de directe omgeving vindt u diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, het Rijsterborgherpark, de IJssel en haar uiterwaarden, basisscholen en kinderopvang. De oprit voor de A1 en diverse uitvalswegen zijn met tien minuten rijden te bereiken.

Kortom, fijn wonen op een centrale locatie.

Heeft dit huis uw interesse gewekt en wilt u het op locatie ervaren? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Bouwjaar: 1913
Inhoud: ca. 347 m³
Woonoppervlakte: ca. 70 m²
Inpandige ruimte: ca. 20 m²
Perceeloppervlakte: 97 m²

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast. Sfeervolle en lichte woonkamer-en-suite met hoge plafonds en toegang tot de trapopgang en provisiekelder. In de uitbouw zit een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tochtportaal met toegang naar het toilet (hangcloset) met fontein en de ruime berging.

Eerste verdieping: Ruime overloop met bergingsruimte, twee nette slaapkamers en de badkamer (voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie) met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting Zolderverdieping met bergingsruimte, bereikbaar middels vlizotrap.

AANVULLENDE INFORMATIE
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen
- De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van vloer- en gevelisolatie
- Energielabel E
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Vaillant, 2017, eigendom)
- Elektrische installatie vernieuwd (2007-2012)
- Openbaar parkeren

Interesse in deze karakteristieke tussenwoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 8006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Adfinis Makelaars

Bel 0570-642299

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.