• Verkocht

Davostraat 37 7412 VK Deventer Noorderplein

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Deventer en op loopafstand van het NS station en het prachtige Rijsterborgherpark ligt deze karakteristieke en uitgebouwde tussenwoning (1897) met tuin, berging en achterom. Bovendien ligt nagenoeg om de hoek de Boxbergerweg met tal van winkels voor de dagelijkse levensbehoeften.

Aan de voorzijde is de woning op de eerste verdieping uitgebouwd. Het schuine met pannen gedekte dak is in 2010 vervangen voor een gemetselde stenen gevel en een nieuw plat dak. De gevels zijn direct voorzien van fraaie knipvoegen om de woning nog meer uitstraling te geven!

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met trap naar verdieping, lichte en straatgerichte woonkamer met hoog plafond en aansluitend de open keuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van een hoog aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is hier de toegang naar de ruime kelder met stahoogte. Aan de achterzijde is een toilet met fonteintje aangebouwd. Vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande deuren de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer die beschikt over zwevend closet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Middels een vlizotrap is de ruime geïsoleerde bergzolder met C.V. ketel te bereiken.

Tuin

Vanuit de woonkamer is de stadstuin te bereiken met achterin de tuin een ruime vrijstaande stenen berging. Direct achter de woning is een 'recht van overpad' gevestigd, de buren van nummer 39 en 41 en van Korte Davostraat 1 mogen hier gebruik van maken.

Bijzonderheden

- Verwarming en warm water middels Remeha cv-ketel (2008);
- Woning v.v. grotendeels dubbel glas en dak isolatie;
- Definitief energielabel F (geldig tot 16-08-2028);
- Recht van overpad direct achter de woning;
- In 2010 op de 1e verdieping uitgebouwd;
- Gratis parkeren mogelijk direct voor de deur;
- Historische binnenstad, NS station en winkels op loopafstand.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 5614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (9 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Getreuer Makelaars

Bel 0570-516061

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.