• Verkocht

Van der Marcklaan 4 7424 HJ Deventer Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 760.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van de nieuwe wijk Spijkvoorderhout gelegen, recent gebouwd (bj. 2018) en fraai ontworpen vrijstaand woonhuis. Gelegen op een perceel van 490 m², met een fraai aangelegde tuin en voorzien van een royale veranda met schuur van 28 m².
Deze instapklare woning is duurzaam en met de recent aangebouwde werkruimte op de begane grond voorziet het in alle gemakken van de hedendaagse tijd. In topstaat!

Begane grond:
De oprit biedt ruimte voor 2 auto's op eigen terrein, fraaie entree tot de woning. Ruime hal met garderobe, toiletruimte met fonteintje, lange gang met trappartij naar de verdieping. Entree tot de woonkeuken. Een prachtige en zeer lichte ruimte met moderne gietvloer. De en-suite deuren sluiten de keuken af van de woonkamer. De achtergevel is voorzien van een grote glazen schuifpui. Gelegen op het westen, dus 's avonds is het heerlijk dineren in de zon op het terras en in de winter achter het glas met de (gas)haard aan. De keuken is uitgevoerd met een wandelement, wat voorziet in veel bergruimte en inbouwapparatuur. Daarnaast is een schiereiland geplaatst met veel werkruimte, wat in contact staat met de ruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle dagelijkse luxe.
De woonkamer is wel afgescheiden, maar door de glazen en-suite deuren niet donker geworden. Een prettige ruimte en op verschillende manieren in te delen. Aan de voorzijde is een vrij uitzicht op een vogelbosje en schapenweide.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Alles is goed geïsoleerd en door de vloerverwarming gelijkmatig van temperatuur en zonder minder fraaie radiatoren is alles ook vrij indeelbaar. Hier treft u een wasruimte aan, opstelplaats voor techniek en veel bergruimte. De bijkeuken heeft een zijentree en een entree aan de achterzijde. Tevens is er naast de bijkeuken een ruimte om de fietsen binnen te stallen. Aan de voorzijde is in 2021 een werkkamer aangebouwd. Fraai afgewerkt met keukenblokje, data bekabeling is overal aanwezig, comfortabel verwarmd en aan de koele zijde van het huis, wat in de zomer natuurlijk erg prettig is. Deze ruimte is ook te gebruiken als slaapkamer.

De achtertuin is gelegen op het westen en de woning is ideaal op de kavel geplaatst, waardoor de kap met zonnepanelen pal op het zuiden is gericht. Naast een heerlijk groot terras is er voldoende ruimte voor een trampoline en is er een fraaie veranda geplaatst met een aparte schuur.

Verdieping:
De trapopgang is voorzien van een dakkapel. Dat zorgt voor veel daglicht in de hal op de begane grond en op de overloop.
De verdieping is voorzien van een mooie marmoleum vloer en vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van een riante inloopkast. Ook de badkamer is bijzonder ruim opgezet. Voorzien van ligbad, dubbele wastafel met luxe sanitair, inloopdouche en een toilet. Uiteraard is er ook hier comfortabel vloerverwarming aanwezig.

Zolder:
Met een vlizotrap is de zolderruimte toegankelijk. Dit is een grote ruimte waar je rechtop kunt staan en wordt ook wel gebruikt als speelruimte. Daarnaast biedt het bergruimte en wordt het gebruikt voor de opstelling van nog meer installatie techniek.

Algemeen:
Gehele woning (oost- west- en zuidzijde) voorzien van elektrische zonwering
Energiezuinige en duurzame woning!
Inhoud: 686 m³
Woonoppervlak: 183 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Veranda met schuur: 28 m²
Kavelgrootte: 490 m²
Zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 760.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
686 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 7312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.