• Verkocht

Pikeursbaan 44 7411 GW Deventer Singel

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Woont u binnenkort op de Pikeursbaan 44 in het historische centrum van Deventer?

In het historische stadscentrum gelegen, in 2009 geheel gerenoveerde, karakteristieke hoekwoning ( ca. 1896 ) met fraai aangelegde besloten tuin op het zuiden en achterom. Samen met de omliggende tuinen is de tuin aan de achterzijde een groene oase. Gaat u de voordeur uit dan heeft u binnen 100 meter de levendigheid van hartje Deventer.

Het huis heeft 3 verdiepingen: een souterrain, een woonetage en een eerste verdieping met een vlizotrap naar de vliering.

De indeling is als volgt:
Souterrain: Hier is een ruime en moderne woonkeuken uit 2009 voorzien van een granieten aanrechtblad, veel kastruimte, moderne inbouwapparatuur en een 5-pits SMEG gasfornuis met dubbele oven. Daarnaast een ruime werk/slaap kamer met vaste kast, een eigen douche en wastafelmeubel en een bijkeuken met wasmachine- en droogtrommelaansluiting en een vrij hangend toilet. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de heerlijke privé-tuin.

Woonetage: Voordeur naar de hal met fraaie oudhollandse tegelvloer en een sfeervolle kamer-en-suite met schuifdeuren, parketvloer, schouwen en stucplafonds met ornamenten. Veel authentieke details.

Eerste verdieping: Overloop, fraaie in 2009 vernieuwde, moderne badkamer met een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en een closet. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met aan weerszijden een vaste kastenwand. Aan de achterzijde een royale werk/slaap kamer met een keukenvoorziening waardoor de bovenste verdieping ook geschikt is voor bijvoorbeeld Bed&Breakfast.

Vliering: Bergruimte met opstelling CV (2009) en Mechanische Ventilatiebox.

Paar algemene punten:
- Historische woning, in 2009 sfeervol gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij veel authentieke details in tact zijn gelaten;
- Installaties voor gas, water en electra zijn vernieuwd;
- De woonkeuken, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Het huis is grotendeels voorzien van dubbel glas, geïsoleerde wanden en dakisolatie;
- Gebruiksoppervlakte 130 m², inhoud 450 m³. perceeloppervlakte 130 m² en energielabel D.

Kortom, een stijlvol en comfortabel huis aan een rustige straat vlakbij winkels, NS-station en het fraaie stadsplein De Brink. Wordt het uw huis?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 8262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van den Belt Makelaars

Bel 0571-273377
Een funda gebruiker
Pikeursbaan 44
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was steeds adequaat. Het hele traject was snel doorlopen en de begeleiding was uitstekend: ze nemen je goed bij de hand. Daarbij een heel goed resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Postma Makelaars

Bel 0570-517517
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Pikeursbaan 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een adequate en goede begeleiding van Makelaar Rob Kreilerman van Postma Deventer! Deskundig en goed advies over de aankoop van de nieuwe woning.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.