Verkocht: Snipperlingsdijk 15 7417 BH Deventer [funda]

Snipperlingsdijk 15 7417 BH Deventer Hoornwerk

108 m² wonen
141 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Klussers opgelet!

Aan de rand van de gezellige binnenstad van Deventer ligt deze karakteristieke dijkwoning met diepe achtertuin en eigen parkeerplaats met carport. De zonnige achtertuin heeft een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging.
Het geheel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, het NS-station, het winkelcentrum Boreel en het stadscentrum ligt op enkele minuten minuten loopafstand.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden.
Een praktische herindeling behoort tot de mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld is toegepast bij naast gelegen woningen.
Maak een afspraak op locatie om de mogelijkheden te bekijken!

INDELING.
Souterrain: Middels vaste deur aan achterzijde te bereiken en vanaf begane grond aan voorzijde via een trap.
Toilet met fontein. Open ruimte met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Eenvoudige badkamer met bad, waarin je kan douchen.

Begane grond: entree/hal, meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer met veel hoogte, openhaard en vrij uitzicht over de tuinen. Dichte keuken aan de achterzijde, eenvoudig uitgevoerd.

Verdieping: overloop met wastafel, 3 slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich een dakkapel

Bergvliering.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie: Energielabel C.
- Kunststof kozijnen aanwezig op de begane grond.
- Verwarming middels een C.V.-ketel (Vaillant 2015; huur), er is een boiler aanwezig voor warm water.
- Parkeerplaats met carport is in bruikleen bij de gemeente voor onbepaalde tijd "om niet"
- In de jaren '90 is het dak vernieuwd, tevens is er geluidsisolatie toegepast.

Algemeen:
Perceeloppervlakte: 141 m²
Woonoppervlakte: ca.108 m²
Inhoud: ca. 372 m³
Aanvaarding: Richtlijn juni 2022

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.083
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²

Perceel

141 m²

Inhoud

372 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Gasboiler
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 5545

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 141 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage: Carport

Betrokken makelaars

Alexa Wilders (zoeken en aankoop)

Snipperlingsdijk 15 Geschreven op 8 maart 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij hadden een erg prettige ervaring bij jolanda. Wij waren zelf starters waardoor niet alles van zelf sprekend was. Heel geduldig werden onze vragen beantwoord. Ze hielp bij het zoeken, en ging mee met de bezichtigen. Ze heeft ook goed zicht op de markt waardoor je ook goed geholpen wordt met het bieden. Dank zij alles hadden wij toch maar ons eigen stekje kunnen kopen😊

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling