• Verkocht

Diepenveenseweg 3 7413 AK Deventer Rode Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtig punt gelegen half vrijstaand en bijzonder karakteristiek herenhuis, op loopafstand van het station en de binnenstad van Deventer. Het in 1925 gebouwde huis heeft een statige uitstraling, waarbij vele details nog origineel zijn. Wel verdiend het huis een investering om weer aan de huidige maatstaven van woonkwaliteit te voldoen.

Indeling:
Begane grond: De prachtige getoogde entree met de iets terug in de gevel gelegen voordeur geeft een prachtig aanzicht. De originele voordeur met glas-in-lood ramen, een prachtig tochtportaal met garderobe en de granieten vloer hebben de eeuw goed doorstaan. In de hal treft u nog een origineel wasbakje aan.
Vanuit de hal is de functionele kelder, een toiletruimte en de keukenruimte aan de achterzijde bereikbaar. De woonkamer is fraai op de zon gelegen, heeft een erker aan de voorzijde en een serre-uitbouw aan de zijkant, op het zuiden. De houtkachel is nog steeds functioneel. Er is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig. De hoge plafonds en het vele licht wat door de hoge ramen met het fraaie glas-in-lood naar binnen komt zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
De tuin is fraai aan drie zijden van de woning gelegen en vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk uit over het plantsoen aan de voorzijde.

Eerste verdieping: U treft hier twee ruimere slaapkamers aan en één kleinere. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en een Sanibroyeur toilet. Het hoge plafond, het Franse balkon aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het dakterras van de serre zorgen ook op deze verdieping voor de prachtige sfeer uit de jaren twintig van de vorige eeuw.

Tweede verdieping: Deze verdieping is helaas wat minder hoog en door de fraai in hout uitgevoerde kapvorm heeft het aan drie zijden schuine kanten. In het midden is een deel platdak, voorzien van 2 lichtkoepels. het hoogste punt is ca. 1.65 meter. Met een verbouwing is wellicht veel extra woonoppervlakte te realiseren. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv.

Algemeen:
bouwjaar 1925
woonoppervlakte: ca. 110 m²
overige inpandige ruimte (kelder en 2e verdieping): ca. 28 m²
Inhoud: ca. 515 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 10502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
44 m² (4 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.