• Verkocht

Jan van Krimpenstraat 17 7425 RB Deventer Spikvoorde

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en royale zonnige achtertuin is stijlvol ingericht. Deze eengezinswoning beschikt over een unieke 2e verdieping: Het schuine plafond staat in een bijzondere hoek, wat deze verdieping zeer sfeervol maakt. In dit huis tref je enkel en alleen maar ruime, lichte kamers voorzien van veel ramen, een woonkamer met schuifpui richting de achtertuin, moderne open keuken, stijlvolle badkamer met ligbad, vier slaapkamers en een riante overloop op de 2e verdieping, die is voorzien van een wasruimte en die je eventueel ook in kunt richten als vijfde slaapkamer! In de prachtig aangelegde achtertuin is het genieten geblazen: terwijl jij een zonnig of schaduwrijk plekje uitkiest op een van de terrassen, vermaken je (klein)kinderen zich naar hartenlust. Er is plek genoeg voor iedereen!
 
Het huis is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Spikvoorde (Vijfhoek). In de nabije omgeving bevinden zich vele wenselijke voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, bushaltes, eetgelegenheden, een huisartsenpost, tandartsenpraktijk en Winkelcentrum Andriessenplein. Rondom het winkelcentrum ligt het Brandts Buyspark, waarin je heerlijk kunt relaxen. Dat kan ook in het mooie landschap buiten de stad dat zich op korte loopafstand van de woning bevindt. Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen: de N344, N348 en A1 liggen op enkele minuten rijden.
 
Indeling
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin de meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en deur naar de aangebouwde stenen garage van ca. 24 m² die is voorzien van een garagedeur richting de straat en deur richting de achtertuin. Een fraaie glazen deur geeft toegang tot de ruime woonkamer, waarin je geniet van lekker veel lichtinval! Aan de achterzijde bevindt zich een brede raampartij met schuifpui richting de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een mooie houtenvloer en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De open keuken is lekker breed, waardoor je in dit gedeelte met gemak een eettafel met stoelen en/of bank kunt plaatsen. Door een groot raam (tot aan de vloer) kijk je uit op de gezellige, rustige straat. Koken is hier een feestje, want je hebt de beschikking over een schitterende moderne, greep loze keuken voorzien van alles wat je nodig hebt om de heerlijkste gerechten te bereiden: een gaskookplaat, koelkast, combi magnetronoven, vaatwasser en bovenkasten met spotverlichting.
 
1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn van een mooi groot formaat! Ze zijn alle drie voorzien van een mooie laminaatvloer en grote raampartij, die lekker veel buitenlicht binnen haalt. In de badkamer kun je ’s ochtends wakker worden onder een heerlijke regendouche en ’s avonds lekker relaxen in een warm bad! De badkamer is modern ingericht met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en raam.
 
2e verdieping:
De 2e verdieping is bijzonder ruim en sfeervol! Het schuine plafond heeft een unieke stand, echt een architectonisch hoogstandje! De overloop is door zijn oppervlakte prima in te richten als (vijfde) slaapkamer, studeerkamer en/of fitnessruimte. Deze is voorzien van twee grote raampartijen, een mooie laminaatvloer en in het midden een washok met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting en vaste kasten wand. Het bijzondere plafond wordt doortrokken in de vierde slaapkamer, die tevens is voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit deze ruime, sfeervolle kamer kijk je door een grote raampartij uit op de gezellige, rustige straat. Ook straalt er buitenlicht naar binnen door een fraai zijraam (reikend tot aan de vloer).
 
Buiten: 
Het huis beschikt over een onderhoudsvrije voortuin met oprit (met daarachter de garage) en een mooie, groene achtertuin. De brede, diepe achtertuin op het noordwesten is prachtig aangelegd met een mooie afwisseling van groen en terrassen, waarop altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden. Het gras biedt een fijne speelplek voor de kinderen. Rondom de tuin bevinden zich diverse borders en hoge groene hagen, waardoor je in je tuin geniet van lekker veel privacy. Vooraan staat een houten tuinhuis, waarin je je tuingereedschap en buitenspeelgoed kunt bewaren. Dat kan uiteraard ook in de inpandige garage, die je vanuit de achtertuin bereikt.
 
 Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 2007
Gebruiksoppervlakte: 150 m²
Perceeloppervlakte: 244 m²
Inhoud: 636 m³
Grote, stijlvol ingerichte twee-onder-een-kapwoning
Ruime, lichte kamers, voorzien van vele ramen
Eigen oprit
Garage van ca.24 m²
Royale achtertuin op het noordwesten
Moderne open keuken
4 slaapkamers (evt. 5e slaapkamer op 2e verdieping)
Prachtige 2e verdieping met uniek schuin plafond!
Washok met wasmachine- en drogeraansluiting op 2e verdieping
Bouwjaar CV ketel 2007
 
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER K 3038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12,83 meter diep en 9,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

BRIQS Makelaardij

Bel 0570-726 999
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Jan van Krimpenstraat 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Briqs Makelaardij heeft ons goed en deskundig geholpen met het zoeken en aankopen van onze nieuwe woning. De communicatie verloopt prettig en snel. Zijn kijk op de woningen is realistisch, zodat er kopers een gefundeerd bod kunnen doen. Wij raden Briqs Makelaardij ten zeerste aan.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van BRIQS Makelaardij
Dank jullie wel voor deze mooie review! Fijn dat we deze mooie woning voor jullie hebben mogen aankopen en heel veel geluk en woonplezier gewenst.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.