• Verkocht

1e Weerdsweg 21 7412 WL Deventer Lange Zandstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op de Zandweerd in een sfeervolle en karakteristieke woning? Zoek je iets waar je zo in kunt, vlakbij het historisch stadscentrum en de IJssel? Kom dan kijken aan de 1e Weerdsweg 21 in Deventer.

Deze eindwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1906. De huidige eigenaar heeft vanaf 2017 dit huis verder gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning is keurig afgewerkt met oog voor karakteristieke elementen, zoals de granito vloer in de hal, paneeldeuren en hoge plafonds. De keuken, het toilet en de badkamer zijn modern uitgevoerd. Er is ook aandacht besteed aan het isoleren van de woning, zo is de woning grotendeels voorzien van HR++glas, zijn vloeren, plafonds en daken grotendeels geïsoleerd en is een moderne CV-ketel (2019) geplaatst.

De woning beschikt over een knusse maar fijne achtertuin, deze is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een achterom.

We gaan via de voordeur naar binnen:

Vanuit de hal loop je voor de trapopgang de woonkamer binnen. Dit is een sfeervolle en lichte ruimte die aansluit op de open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven. Ook prettig is de lichtstraat in het vernieuwde dak van de uitbouw, die zorgt voor veel daglicht. Er is een deur naar de trapkast, waarin bergruimte is en een trap naar de grote kelder op stahoogte.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig en een modern uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Verder is er vanaf de overloop toegang tot een inbouwkast en een bergruimte achter het schot. Op de overloop is een vlizotrap om de bergvliering te bereiken.

De woning ligt op loopafstand van het historische stadscentrum van Deventer, het NS-station, de IJssel en het Rijsterborgherpark. Uitvalsweg A1 is circa 7 minuten rijden. In de directe omgeving zijn alle wenselijke voorzieningen dichtbij te vinden, zoals diverse supermarkten, onderwijs, speeltuin en winkelstraat Boxbergerweg.

Gebruiksoppervlakte ca. 77 m², overige inpandige ruimte ca. 14 m² en perceeloppervlakte 76 m².

Wil je graag kijken? Neem gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 3186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van den Belt Makelaars

Bel 0571-273377

NVM aankoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
1e Weerdsweg 21
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer adequaat en goed bereikbaar makelaarskantoor. Er wordt snel gereageerd en gehandeld, waardoor ik in deze overspannen huizenmarkt in korte tijd een huis heb kunnen kopen dat volledig bij mij past. Het enthousiasme van Bas zorgt daarnaast voor een prettige sfeer tijdens de bezichtigingen. Kortom ik kan Miqa aanraden !
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van MIQA Makelt !
Wat fijn voor je dat je zo'n mooi huis hebt kunnen aankopen. Nog even geduld en dan kan je er je eigen thuis van maken. We hebben het heel graag voor je verzorgd!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.