• Verkocht

Rozengaarderweg 55 7416 BM Deventer Rielerweg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KLUSWONING IN EEN GEZELLIGE STRAAT AAN DE RAND VAN HET CENTRUM

Gelegen in een gewilde woonomgeving, op loopafstand van het prachtige Deventer centrum vind je deze jaren '30 tussenwoning. Een echte opknapper!

De woning beschikt over een royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer te creëren. Op het perceel vind je daarnaast een achtertuin op het noordoosten met vrijstaande stenen schuur en achterom.

De ligging van deze tussenwoning is ideaal in een rustige straat met alle voordelen die wonen in de binnenstad te bieden heeft. Op slechts enkele minuten wandelen is de historische binnenstad van Deventer bereikbaar. Supermarkten, basisscholen, het NS-station en overige voorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving van deze woning. U loopt er zo naar toe vanaf deze centrale plek!

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, de trapopgang en toiletruimte. De royale woonkamer is ruim, licht en beschikt over een houtkachel. De openkeuken met deur naar de achtertuin is eenvoudig. De provisiekelder is te bereiken middels een luik in de keuken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping is tevens de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930;
- Gedeeltelijk dubbelglas;
- Ideale ligging nabij o.a. de binnenstad, supermarkten en NS station;
- Verwarming en warm water middels Intergas cv-ketel (bouwjaar 2014);
- Glasvezel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 15018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (0,07 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.