• Verkocht

Rozengaarderweg 45 7416 BM Deventer Rielerweg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het historische centrum van Deventer gelegen eindwoning met achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (behalve de keuken) en dubbele beglazing.
Verder is de woning zeer gunstig gelegen, diverse winkel- en sportvoorzieningen, (basis)scholen en het Boreelcomplex.

Indeling.
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met openslaande tuindeuren, dichte keuken (2017) voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Via een luik in de keuken is de kelder bereikbaar. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: lange overloop, 2e toilet, 2 slaapkamers, geheel betegelde badkamer ingericht met douche en wastafelmeubel. Tevens zijn hier de wasmachine- en droger aansluiting gerealiseerd. In een vroegere situatie zijn er 3 slaapkamers geweest op deze etage, dit is weer terug te brengen in die staat.

Vaste trap naar bergzolder met CV ketelopstelling.

Bijzonderheden:

-C.V. ketel en radiatoren vernieuwd in 2012
-Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (m.u.v. kelderluikje): energielabel C.
-dakkapellen geisoleerd.
-dakraam vernieuwd.
-Groepenkast vernieuwd.
-NEN 2580 meetrapport ter inzage.

Algemeen
- Bouwjaar woning 1930.
- Woonoppervlakte: ca. 81 m²
- Inhoud: ca. 322 m³
- Perceeloppervlakte: 77 m²

Overdracht in overleg; richtlijn 1 juli.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 14859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

NVM aankoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.