• Verkocht

Oude Holterweg 19 7416 WD Deventer Rielerweg-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je opzoek naar een op loopafstand van het centrum gelegen stijlvolle en instapklare jaren ’30 tussenwoning in een populaire en gewilde woonwijk? Deze woning is gemoderniseerd en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met tuindeuren, een vernieuwde moderne keuken, een vernieuwde luxe badkamer, drie slaapkamers en een zolderkamer. Kortom een perfecte starterswoning! Neem snel contact met ons op, dan maken we graag een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie
De woning bevindt zich in een rustige straat. Op loopafstand vind je een speeltuin, parkje, supermarkt en diverse scholen. Voor het treinstation en het leuke centrum van Deventer ga je te voet of spring je even op de fiets. De bereikbaarheid is ideaal: binnen 5 minuten rij je op de N344/N337 waarmee ook andere uitvalswegen, zoals de A1, vlot bereikbaar zijn.

Begane grond:
Je gaat de woning binnen door de hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, een mooie laminaatvloer, een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de achtertuin voelt prettig aan. De moderne vernieuwde open keuken is overwegend wit en uitgevoerd met een donker werkblad en is v.v. van inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Er is hier een deur naar de achtertuin

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn v.v. een dakkapel en de kleinste kamer is thans in gebruik als praktische waskamer. De luxe vernieuwde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een ligbad met jet streams, hangend closet, wastafelmeubel met twee kranen en een handdoekradiator. De gehele verdieping is belegd met een lichte laminaatvloer (gelegd in 2020).

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met berging achter de schotten. Hier hangt ook de CV ketel.

Buiten:
De nette voortuin is onderhoudsarm ingericht met betegeling, borders met grind en enkele vaste planten en een ijzeren hekje. De fijne achtertuin is geheel betegeld en beschikt over een achterom en een multifunctionele vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1933
- Gebruiksoppervlakte: 96 m²
- Perceeloppervlakte: 101 m²
- Inhoud: 322 m³
- Instapklaar!
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2020
- Kunststof dakkapellen vernieuwd in 2020 
- Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Achterzijde volledig v.v. kunststofkozijnen (begane grond eind 2021)
- Ruime woonkamer
- Drie slaapkamers
- Zolderkamer
- Onderhoudsarme achtertuin
- Bouwjaar CV ketel 2020 (eigendom)

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 11799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.