• Verkocht

Brinkgreverweg 238 7415 CJ Deventer Rollecatekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een prachtig gerenoveerde jaren ‘30 woning op een mooie locatie vlakbij de binnenstad van Deventer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ons online platform. Wij openen graag de deuren voor je!
 
Deze unieke twee-onder-één-kapwoning is het afgelopen jaar stijlvol gerenoveerd waarbij er gebruik is gemaakt van luxe materialen, terwijl authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, vestibule en erker, behouden zijn gebleven. Tijdens de renovatie is de woning grotendeels geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en twee airco’s. Aan ruimte is geen gebrek met vijf (slaap)kamers, een ruime woonkeuken, een bijkeuken en een kelder. Buiten is de woning met evenveel zorg opgeknapt met een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten en een ruime berging (in bruikleen).

De Brinkgreverweg is een karakteristieke straat met een centrale ligging nabij het stadscentrum, het NS-station en via de Henry Dunantlaan ben je binnen enkele minuten op de A1.
 
Centrum 5 min. fietsen | Treinstation 4 min. fietsen | Snelweg afrit 7 min. rijden | Supermarkt 3 min. fietsen | Bushalte 1 min. lopen | Basisonderwijs 7 min. lopen | Kinderopvang 3 min. lopen |
 
INDELING
Kelder: ruime provisiekelder.

Begane grond: fraaie entree met glas-in-loodramen en vestibule. Gang, trapopgang en toegang tot de kelder. Moderne toiletruimte met een hangcloset (met geurafzuiging en zeepdispenser) en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met erker (met glas-in-loodramen), moderne gashaard en stalen schuifdeuren naar de ruime woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling met kook- en spoeleiland (met een granieten aanrechtblad), twee ovens en steamer (ook te bedienen via een mobiele app), Bora inductiekookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en schuifdeuren naar de tuin. Bijkeuken (voorheen de keuken) met keukenkasten, gootsteen, aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met houten vloer (beide met openslaande deuren naar een balkon), een derde kleine slaapkamer, momenteel in gebruik als inloopkast, en een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche (met stortdouche), vrijstaand ligbad, hangcloset (met zeepdispenser) en designradiator.
 
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers met laminaatvloer (waarbij de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en de andere slaapkamer over twee dakramen) en een tweede eenvoudige badkamer met wastafel en douche.

Vliering: bergruimte bereikbaar via een losse trap.
 
AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel E
- Gedeeltelijk dakisolatie
- Spouwmuurisolatie
- Grotendeels dubbel glas
- Vloerisolatie tussen de balken
- Nefit Excellent combiketel uit 1997
- Vloerverwarming en daardoor volledig radiator-vrij
- Nieuwe pui aan de achterzijde met HR++ glas
- Begane grond en masterbedroom voorzien van een airco
- Waterontharder geïnstalleerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 11354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.