Verkocht: Weegbree 11 7422 SP Deventer [funda]

Weegbree 11 7422 SP Deventer Colmschaterenk

76 m² wonen
265 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk Comschater Enk gelegen 2/1 kap woning met aangebouwde stenen garage, knusse achtertuin met veel privacy en een ruime zij-tuin.
De woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein en ligt nabij alle faciliteiten.

Ligging
De scholen en winkels in Colmschate bevinden zich op fietsafstand. Het gezellige centrum van Deventer ligt op fietsafstand. Hier is een grote variatie aan winkels en culturele voorzieningen te vinden.
De toerit van de A1 is binnen 2 minuten te bereiken, maar ook de provinciale uitvalsweg, de N348, is prima bereikbaar. Het openbaar vervoer gaat via het NS-station Colmschate; de bushaltes zijn in de buurt.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is binnendoor de garage/berging te bereiken en kun je rechtstreeks de achtertuin bereiken.
De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde en de half-open keuken met aan de tuinzijde is voorzien van diverse apparatuur. in de woonkamer ligt een nette parketvloer.

Tuin
De achtertuin is omheind met een schutting en ligt op de zuid/west zijde, dus als er een zonnetje is dan is het gelijk genieten op het terras. verder is er een voortuin en een ruime zij-tuin.

1e verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel en de slaapkamer aan de tuinzijde heeft een groot dakraam.
De betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte welke in gebruik is als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Deels voorzien van isolerende beglazing
- Schilderwerk uitgevoerd in eigen beheer 2020
- Energielabel C
- Vaillant HR ketel uit 2013
- voor de tuinliefhebber(s)!
- keurig verzorgde woning, maar behoeft modernisering
- Snelle aanvaarding mogelijk

Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 265 m²
Inhoud: 371 m³
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.066
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 76 m²
Overige inpandige ruimte: 27 m²

Perceel

265 m²

Inhoud

371 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER M 619

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 265 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en open ligging
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Dhr. Alberts

Weegbree 11 Geschreven op 22 juni 2022

8,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Doordat ik de makelaar al kende bij de verkoop van het huis van vrienden.Daardoor heb ik contact opgenomen met makelaar Bieze in de persoon van J.P v Zanten.Alles is naar wens gegaan.Voor en na de verkoop van mijn woning is er ook naar tevredenheid contact geweest.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 9

Reactie van Bieze Makelaars

Geschreven op 27 juni 2022

Bedankt voor deze mooie beoordeling. Wij hebben uw verkoopopdracht als zeer prettig ervaren en zij blij met het resultaat tot een goede en geslaagde verkoop. Wij wensen u veel woongeluk in de nieuwe woning.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd