• Verkocht

Schrijvertje 25 7423 HS Deventer Blauwenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een luxe eengezinswoning met veel ruimte op een fijne locatie? Neem dan een kijkje in deze ruim uitgebouwde hoekwoning aan het Schrijvertje in de kindvriendelijke wijk Blauwenoord. De woning heeft een royale woonkamer en maar liefst vier slaapkamers. De voortuin van deze woning grenst aan een vijver, waardoor er een vrij uitzicht is. De zonnige achtertuin biedt de ruimte om heerlijk buiten te zitten.

Begane grond
Wanneer je de woning betreedt, valt meteen de riante woonkamer op. Door de uitbouw met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin ontstaat er een heerlijk lichte, grote ruimte. Vanuit de woonkamer is ook de handige trapkast te bereiken. De ruime keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser en close-in boiler. Aan de achterkant van de woning is een tochtportaal met een wc en vanuit daar is ook de verzorgde achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers, mede dankzij de brede dakkapel. De grootste slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel, vloerverwarming en een designradiator. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren.

Tweede verdieping en vliering
Via de vaste trap is de zeer net afgewerkte zolder te bereiken met nog een zeer ruime slaapkamer, voorzien van een groot dakraam. In de aparte wasruimte bevinden zich de CV-ketel (bouwjaar 2017, merk Remeha) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De zolderkamer en de voorzolder zijn voorzien van knieschotten. Daarnaast is er een vliering over de gehele breedte van het huis, die te bereiken is met een vlizotrap. Erg veel bergruimte dus!

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon. Wordt het te warm, dan biedt het elektrisch zonnescherm uitkomst. Er is een riant terras en de vele borders en de klimop zorgen voor een diversiteit aan groen. Via de schuttingdeur kom je op de bestrate steeg achter de woning. Hier kan je de auto parkeren in de eigen carport om de boodschappen makkelijk binnenshuis te brengen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale stenen berging met vliering. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een houten berging en de doorgang naar de voorkant van het huis.

Omgeving
Woonwijk Blauwenoord is een aantrekkelijke woonwijk met een grote diversiteit aan woningen. Met een supermarkt op slechts 350m afstand en winkelcentrum Flora, recreatiecentrum de Scheg en NS station Colmschate op slechts 5 minuten fietsafstand zijn er veel voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de Douwelerkolk en de Ulebelt bieden meerdere opties om wandelend vanuit huis het groen op te zoeken. Daarnaast is het centrum van Deventer op slechts 15 fietsminuten afstand te bereiken en is er een goede aansluiting naar de N348 en de A1.

Bijzonderheden
- Oppervlakte: 116 m2
- Inhoud: 404 m3
- Bouwjaar: 1982
- Ruime eengezinswoning
- Elektra is in 2003 geheel vernieuwd
- De dakpannen zijn in 2020 gereinigd en geïmpregneerd
- Volledig dubbelglas
- CV ketel (Remeha) uit 2017
- De woning is op veel plekken voorzien van inbouwspots

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.888
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
76 m² (7,85 meter diep en 9,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.