• Verkocht

Twijgstraat 1 7411 AR Deventer Knutteldorp

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kom binnen kijken! Oorspronkelijk een timmerwerkplaats (1926) die de afgelopen jaren met liefde is verbouwd tot een huis met 4 (slaap)kamers, royale leefruimte op de begane grond en een woonoppervlak van maar liefst 135m2! Perfecte ombinatie van een industrieel karakter met energielabel C.

Gelegen in woonwijk Knutteldorp met op loopafstand het historisch centrum van Deventer met de Brink als huiskamer met aangrenzende winkelstraatjes. Binnen 5 fietsminuten ben je op het NS-station en binnen 5 autominuten ben je bij de snelweg A1.

Begane grond:
Vestibule met trap naar de eerste verdieping. Toilet met hangend closet en fontein. Provisiekast. Achter de hoge deuren is de woonkamer (voormalige timmerwerkplaats) met hoog plafond en de balken in het zicht. In de hoek van de woonkamer staat de houtkachel. Aan de achterzijde gesitueerde woonkeuken met wand met inbouwapparatuur. Centraal ligt het kookeiland met veel praktische kastruimte en veel werkruimte. Via een loopdeur bereik je de besloten achtertuin met achterom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastenwand. Totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 met lichtkoepel. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en plafondhoge balkondeuren aan de voorzijde. Tussenkamer met kastruimte. Wasruimte met aansluiting wasmachine en opstelling cv-ketel. Complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en 2e toilet.

De achtertuin is gelegen op zuidwesten en biedt veel privacy door de grote wilgenboom. Vrijstaande houten berging met elektra. Achterom naar het achtergelegen pleintje met parkeerplaatsen.

Algemeen:
- bouwjaar 1926
- 2009/ 2010 compleet gerenoveerd.
- uniek object met rijke historie
- totaal 4 slaapkamers
- energielabel C
- vloerverwarming op de begane grond
- plat dak is uitermate geschikt voor zonnepanelen
- muur- dak- en vloerisolatie
- vaillant combiketel (2010)
- ligging nabij centrum en uitvalsweg A1
- vrijstaande houten berging
- bouwkundige keuring (bij bezichtiging) aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER C 1820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Binnen Makelaars & Taxateurs

Bel 0570-244046

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.