• Verkocht

Rijsweerdsweg 13 7412 WE Deventer Lange Zandstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2022
Verkoopdatum
10 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een prachtige authentieke straat bieden wij deze charmante starterswoning aan. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de IJssel en nabij het historische stadscentrum van Deventer. In de jaren 90 is de woning op enkele onderdelen gerenoveerd in het kader van de Stadsvernieuwing. Intern is het aan een nieuwe eigenaar om deze helemaal naar wens te moderniseren.
Aan de achterzijde ligt een heerlijke zonnige tuin met een vrij uitzicht. Ook is er een achterom aanwezig en een stenen berging.

Binnen enkele minuten ben je in het bruisende centrum van Deventer of maak je een heerlijke wandeling langs de IJssel. Ook bevinden zich er diverse supermarkten, basisscholen en overige voorzieningen in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn prima te bereiken.

Interesse gewekt? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling:

Entree, hal, doorzonwoonkamer voorzien van hoge plafonds en een schouw.
De droge kelder op stahoogte is vanuit de woonkamer te bereiken. Vervolgens kom je in de dichte keuken in de uitbouw met een rechte wandopstelling. Vanuit de keuken zijn zowel de badkamer en het toilet te bereiken. Ook kun je vanuit de keuken de tuin betreden.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de drie kamers te bereiken met diverse opbergmogelijkheden. Ook is vanuit hier de vliering te bereiken. Op de overloop bevindt zich een wastafel. Deze verdieping kan naar wens anders worden ingedeeld.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar ca. 1904
- Woonoppervlakte van ca. 72 m2
- Perceel van 123 m2
- Deels voorzien van dubbel glas
- Dakisolatie
- CV- Intergas 2010 in eigendom voor verwarming
- Geiser voor de warm water voorziening
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten

De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. Om die reden worden de volgende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen:
- Er zijn geen vragenlijst en roerende zaken lijst van toepassing
- Nooit zelf bewoond clausule
- Ouderdomsclausule
- Asbest verondersteld clausule

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 3022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Postma Makelaars

Bel 0570-517517
Een funda gebruiker
Rijsweerdsweg 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het eerste kennismakingsgesprek verliep heel erg goed. Duidelijk verhaal hoe de verkoop van het huis zou plaats vinden. Alle afspraken werden goed nagekomen. We werden goed op de hoogte gehouden. Het huis was snel verkocht. Super gewoon. Zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.