• Verkocht

Kees van Baarenstraat 4 7425 HM Deventer Steinvoorde

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 383 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal en modern wonen in de gewilde Vijfhoek in Deventer? Deze verrassend ruime vrijstaande woning uit 1999 biedt drie woonlagen aan comfort. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, vijftien zonnepanelen en een heerlijke zonnige achtertuin aan het water voldoet deze woning aan al uw woonwensen. Bovendien is het geheel uitstekend onderhouden en zonder zorgen te betrekken. Instapklaar dus en ideaal voor (grote) gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap en jaren vooruit willen.

Locatie:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk 'Spikvoorde'. Door vele groene zones en wandel- en fietsmogelijkheden is het hier zeer ontspannen wonen. Belangrijke voorzieningen liggen op loopafstand, zoals een winkelcentrum met supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het levendige en historische centrum van Deventer is per fiets bereikbaar binnen een kwartier. Daarnaast zijn de uitvalswegen N348 en N344 in de directe omgeving, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede ook snel te bereiken zijn. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast. Hier bevinden zich ook de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal is de deur naar de sfeervolle woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct een gevoel van stijl en comfort. De woonkamer is riant en voorzien van een prachtige eikenhoutenvloer. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en aan de achterzijde kijkt u uit op de royale achtertuin. Vanuit de woonkamer is een doorbraak gemaakt naar een voormalige praktijkruimte, thans is deze ruimte in gebruik als eetkamer. Deze heeft zowel een eigen ingang aan de voorzijde als openslaande deuren naar het achterliggende terras. Er is hier verder een eigen toilet en en door het grote daklicht is er veel lichtinval. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de in 2019 vernieuwde moderne keuken, die compleet is uitgerust met inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, koelkast, oven, combimagnetron oven en vaatwasser. De keuken is ruim opgezet en de vele kasten en laden bieden voldoende plek voor al uw servies en kookgerei. Ook is hier een gezellig zitgedeelte aanwezig. Via een deur loopt u zo het terras op. Een andere deur leidt naar de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Hiervoor ligt de fietsenberging. Liever een garage? Dit is vrij eenvoudig in oorspronkelijke staat te herstellen. Tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer geven tevens toegang tot de achtertuin. 

Eerste verdieping: 
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de gehele verdieping ligt een keurige PVC vloer. Een slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers profiteren van een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht. De moderne badkamer is volledig betegeld en hier vindt u een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, hangend closet en handdoekradiator.

Tweede verdieping: 
Via de trapopgang bereikt u de zolder. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de luxe badkamer en separate toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een aparte douchehoek. De handdoeken blijven lekker warm op de handdoekradiator. Op deze verdieping vindt u verder de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. 

Buiten: aan de voorzijde van de woning onder de carport kunt u uw auto kwijt. U parkeert dus altijd op eigen grond! De in 2021 fraai aangelegde en aan het water gelegen achtertuin is een regelrecht paradijs. U beschikt hier over verschillende zitgedeeltes, waarvan er een aan het water en een strak gazon dat wordt omgeven door borders met vaste beplanting. Het uitzicht over het water is prachtig en je hebt hier optimale privacy. In de zomer kunt u hier uw hengeltje uitwerpen en genieten van het mooie weer, in de 'echte' winters wordt hier flink geschaatst door de lokale bewoners.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999
- Gebruiksoppervlakte: 174 m²
- Perceeloppervlakte: 383 m²
- Inhoud: 645 m²
- 5 slaapkamers
- Moderne keuken (2019)
- Uitstekend onderhouden en instapklaar
- Buiten schilderwerk 2021
- Fraai aangelegde tuin op het zuid oosten
- 15 zonnepanelen
- Bouwjaar CV ketel 2020 (eigendom)
- Energielabel A

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 4116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
154 m² (11 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Kees van Baarenstraat 4
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
IVM met de vakantie overdracht gehad tussen de verschillende makelaars en deskmedewerkers waardoor er wat vertraging op de lijn kwam. Dit maakte het niet altijd even prettig
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7
Reactie van Thoma Post Makelaars Deventer
Dank voor deze feedback. Helaas is een vakantieperiode altijd wat rommeliger dan normaal. Ondanks dat was de opdracht het huis goed en snel te verkopen voor de beste prijs en dat is gelukt. Daardoor is de stap naar jullie woning ook weer mogelijk. Veel woonplezier daar!

NVM aankoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.