• Verkocht

2e Weerdsweg 15 7412 WH Deventer Lange Zandstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van het Centrum, station en de IJssel bieden wij de leuke hoekwoning te koop aan! Deze woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een heerlijke plek om van het mooie weer te genieten. Met drie slaapkamers en een grote kelder biedt de woning ook veel ruimte.
Binnen zijn er fraaie details te ontdekken, zoals de kamer en suite met glas in looddeuren, marmer schouwen, hoge plafonds met zelfs nog origineel gestuukt ornament!  De woning is gelegen in het 1e deel van de 2e Weerdsweg welke zich kenmerkt door de charmante gevels van de woningen, waarbij de oneven huisnummers gemeentelijke monumenten zijn. Kortom, dit is een woning om verliefd op te worden!

Begane grond:
Je betreedt de mooie hal met garderobe en trap naar de verdieping. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen. Twee raampartijen met fraaie bovenramen bieden uitzicht op de rustige straat. Ook geven ze de woonkamer karakter, net als de bijzondere schouw met open haard en het ornament aan het plafond. De kamer en suite met originele schuifdeuren delen de leefruimte in tweeën. Aan de achterzijde van de woonkamer is de tuingerichte eetkamer gesitueerd. Ook deze is uitgerust met een schouw.  
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne opstelling. Je vindt er diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat vaatwasser en afzuigkap. De deur naar de achtertuin en een raam bieden volop daglicht. Via de keuken kun je ook naar de kelder, waar een werkplek te vinden is.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en toilet. De wasmachine en cv-ketel zijn handig opgeborgen in de kast op de overloop.

Buiten:
Je bereikt de achtertuin via de keuken. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van borders. Door de ligging op het zuidwesten, vind je hier met gemak een plekje in de zon. Achterin staat een berging met overkapping. De overkapping is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de containers of fietsen. In de berging staat werkbank waar je het gereedschap kunt opslaan. Er is een achterom aanwezig om naar de straat te gaan.

De ligging van de woning is ideaal, zo ligt de woning nog op loopafstand van de binnenstad, de IJssel en is er een leuke speeltuin om de hoek, ook basisscholen, supermarkten en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Kortom een heerlijke plek om te wonen!!

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang. Adressen van collega NVM-makelaars staan op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 3053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (9,28 meter diep en 4,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Helder Makelaars

Bel 0570-68 68 68

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.