• Verkocht

De Bazelstraat 37 7425 BC Deventer Op den Haar

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2024
Verkoopdatum
13 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ontdek deze verrassend charmante woning De Bazelstraat 37 in Deventer, gelegen in een rustige en groene omgeving. De prachtig aangelegde tuin biedt verkoeling tijdens de warme zomermaanden en zorgt voor een serene ambiance. De begane grond van deze woning heeft een unieke indeling die bijdraagt aan de charmante uitstraling. De woning beschikt over een energielabel A, dat met de installatie van zonnepanelen nog verder verbeterd kan worden.

De locatie is ideaal: met de fiets bent u binnen enkele minuten bij het winkelcentrum en de stadsboerderij Ulebelt, via de mooie Gooikersdijk die langs de woning loopt. Ook de Deventer binnenstad en de snelweg zijn snel en eenvoudig bereikbaar met de auto.

Indeling
Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin betreedt u de uitnodigende entree van de woning. De hal biedt toegang tot een toiletruimte met fonteintje, een garderobe, de meterkast en een afsluitbare berging onder de trap.
De knusse keuken aan de voorzijde van de woning heeft een eettafel bij het raam, waar u uitkijkt op de voortuin, het tegenoverliggende veldje en de hoge bomen langs de Gooikersdijk. De halfopen keuken, centraal gelegen in de woning, heeft een speels doorkijkje en is uitgerust met een kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
De ruime woonkamer aan de tuinzijde beschikt over glad gestuukte muren en plafonds, en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde ligt. De nette badkamer, centraal gesitueerd, is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Een vlizotrap biedt toegang tot de vliering, een grote bergruimte waar de cv-ketel is geplaatst. Het is mogelijk om hier een vaste trap te installeren om de vliering bij het woonoppervlak te betrekken.

Tuin en Parkeerplaats
De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekken, ideaal om in de zomer koel te kunnen zitten. In de tuin vindt u een fietsenschuur en een achterom naar het achtergelegen pleintje, waar zich uw exclusieve parkeerplaats bevindt.

Deze woning combineert een unieke indeling en sfeervolle uitstraling met een prachtige groene omgeving, waardoor het een ideale plek is om te wonen.

Algemeen:
- Label A
- met zonnepanelen nog eenvoudig te upgraden
- fraai aangelegde tuin
- knusse indeling op de begane grond
- Aanvaarding kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 2615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER L 2105
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
DEVENTER L 356
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (10 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Natuurlijk Makelaars

Bel 0852121991

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.