• Verkocht

Hoge Hondstraat 109 7413 CE Deventer Oudegoedstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING DIE JE NOG NAAR EIGEN WENSEN KUNT MODERNISEREN? NEEM DAN EEN KIJKJE IN DEZE WONING WAARIN VELE ORIGINELE DETAILS BEHOUDEN ZIJN GEBLEVEN!

Deze leuke ruime woning met 4 slaapkamers is netjes onderhouden maar moet wel gemoderniseerd worden.
Originele details zoals een erker met zonwering, de granito vloer (onder tapijt hal), glas-in-lood, paneeldeuren en tuindeuren zijn hier nog aanwezig.

De woning is gelegen in een gewilde woonwijk nabij het centrum van Deventer met veel voorzieningen, een ruim aanbod van winkels en het NS-station.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten waar je aan het eind van de dag nog kunt genieten van de zon op het fijne terras.
Via het pad naast de woning kom je in de achtertuin.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Indeling
Onder de overdekte entree bevindt zich de voordeur met rondom kozijnen voorzien van glas in lood ramen. Achter de voordeur kom je in de hal met trapopgang, de toegang tot de kelder en het toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met enkele inbouwapparatuur. De lichte woonkamer met parketvloer en houtkachel heeft een fraaie erker met glas in lood ramen aan de voorzijde en heerlijke tuindeuren in de achtergevel waardoor je gemakkelijk binnen met buiten kunt verbinden.

Eerste verdieping
Overloop, met vaste trap naar zolder, een slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterzijde, 2 grote grote slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en 2e toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop/zolder met opstelling cv-ketel, dakraam, vaste kast, veel bergruimte en een 4e slaapkamer met dakkapel. Er is voldoende ruimte om hier
2 slaapkamers te realiseren.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten waar je aan het eind van de dag nog kunt genieten van de zon op het fijne terras.

Bijzonderheden
Het woonoppervlak is 128 m2.
De inhoud is 478 m3
Perceeloppervlakte is 149 m2.
Cv-ketel is een Vaillant ketel, dd. 21-09-2018
De woning is voorzien van dakisolatie.
De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Overdracht in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 12001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Douwma makelaardij

Bel 0571-291308

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.