• Verkocht

Molenbelt 45 7413 XE Deventer Oosterstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2023
Verkoopdatum
12 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een 19e-eeuwse woning op een steenworp afstand van alles wat je nodig hebt? Dan is deze woning aan de Molenbelt 45 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat deze woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

De eindwoning staat op een perceel van 80m2 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 83m2. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk dakterras.

Als je hier komt wonen, heb je alle voorzieningen in de buurt. Het station en supermarkten liggen op loopafstand, evenals het groene Rijsterborgherpark. Ook het bruisende centrum van Deventer bereik je te voet binnen een kwartier. Heb je zin in een ontspannen wandeling langs het water? Dan pak je je fiets en struin je in een mum van tijd door de uiterwaarden van de IJssel.

Pluspunten

- Zeer centraal gelegen
- Ruime woonkamer
- Drie slaapkamers
- Twee badkamers
- Dakterras
- Ruime kelder

Begane grond

Je komt de woning binnen via de hal, waar de meterkast en de trap naar de eerste verdieping zijn. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in. Door de grote ramen die aan de voor- en achterkant aanwezig zijn, is er veel natuurlijk lichtinval. In de woonkamer is een aparte ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2013, Remeha) en de trap naar de kelderruimte. In de kelder heb je veel extra opbergruimte.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken aan de achterkant van het huis. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat en een vaatwasser. De deur in de keuken geeft toegang tot de eerste badkamer, met een toilet, douche en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de tuin.

1e verdieping

Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop grenst aan de drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Ook bereik je vanaf de overloop het dakterras.

Buitenruimte

De woning beschikt over een heerlijk dakterras, waar het op zomerse dagen goed vertoeven is met een fijn boek of een verfrissend drankje. Daarnaast is er een knus en onderhoudsvriendelijk tuintje. Hier staat ook de berging, waar je ruimte hebt om je fietsen te stallen.

Bijzonderheden

- De cv-ketel is gehuurd. De kosten hiervoor bedragen € 43,00 per maand.
- Aanvaarding is op korte termijn mogelijk.
- De woning heeft energielabel F.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 8992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

BRIQS Makelaardij

Bel 0570-726 999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.