Achter de Muren Zandpoort 2 B 7411 GE Deventer Bergkwartier

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De mooiste plek… Die vind je hier in hartje Deventer, in het historische centrum (Bergkwartier), in een helft van een dubbel woonhuis met maar liefst DRIE woonlagen! Hier vind je sfeer, stijl en een unieke plek met heel veel mogelijkheden, in dit pittoreske straatje om de hoek van de winkels, de Brink met gezellige restaurants en terrassen en ook op steenworp afstand van de IJssel.

De huidige eigenaren runnen hier een goedlopend B&B genaamd "Studio De Pleck" op de begane grond met een eigen opgang voor de gasten. Deze ruimte is ingericht met een prachtige lichte woonkamer met openslaande deuren, een aparte slaapkamer, een praktische bijkeuken, met een eigen douche en toilet. Het is mogelijk om dit B&B concept over te nemen. Maar hier kan je natuurlijk ook een fijne werkplek, een kantoor, een atelier of wat jij wenst maken. Via de trap kom je boven op de eerste verdieping. Hier kom je vanuit de hal met toilet binnen in de geweldige woonkamer, een unieke ruimte met prachtige raampartijen en uitzicht over de binnenstad en de Bergkerk. In deze sfeervolle leefruimte vind je de open keuken, zodat je relaxen, tv kijken, maar ook lekker koken, heerlijk tafelen, gewoon genieten met elkaar kan combineren op deze verdieping. Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping, hier zijn twee mooie slaapkamers, een inloopkast/bergruimte en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en een derde toilet. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en een fijne plek om rustig buiten te zitten. De ligging op het zuiden is perfect! Je kan vanuit de slaapkamer op de begane grond de tuin in maar ook via de bijkeuken. Ook is er heel handig een achterom.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer van de Bed & Breakfast op de begane grond, leuke bijkeuken, aparte slaapkamer, een moderne douche en een apart toilet. Een hele sfeervolle en stijlvolle verdieping die jij ook kan gebruiken voor andere doeleinden, zoals een kantoor aan huis, extra slaapkamers, een werkruimte, atelier en nog veel meer.
Vanuit de bijkeuken en de slaapkamer loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar overloop, toilet met fonteintje, je stapt hier binnen in de heerlijke ruime woonkamer met veel leefruimte en een open keuken die helemaal past bij de stijl van deze woning. Er is een Frans balkon aan de voorzijde en de achterzijde en het uitzicht is een plaatje! Een droomplek om te wonen, zo midden in de binnenstad. De keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van een spoeleiland met veel werkruimte en. Er is een 4-pits Boretti fornuis, een quooker, een vaatwasser, een afzuigkap, koelkast en een magnetron.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, met twee mooie slaapkamers en een fijne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en een derde toilet.

Tuin:
Een echte stadstuin gelegen op het zuiden. De tuin is netjes bestraat en een heerlijke plek om buiten te zitten, door de beschutte ligging uit de wind en ook een rustige plek terwijl je hier midden in de stad woont.

Ligging:
Deventer is een oude Hanzestad en de ligging aan de IJssel heeft iets romantisch en meestal ook iets bourgondisch: het leven is er goed! Alsof het stromende water elke dag opnieuw de stad voorziet van een vers levenselixer. Dat verklaart misschien de levendigheid van Deventer: een bruisende stad met een monumentale sfeer, bijzondere winkeltjes, speciaalzaken, restaurants en terrasjes, met bovendien een prachtige omgeving. Het NS Station en parkeervoorzieningen (parkeergarage om de hoek) vind je op korte afstand, evenals wandel-, fiets- en vaarmogelijkheden in de omliggende natuur en op de IJssel.
Deventer is een van de vijf oudste steden van Nederland. Het ligt aan de rivier de IJssel, tussen weilanden en bossen, maar ook vlakbij de rijksweg A1 en heeft een directe treinverbinding naar Amsterdam, Schiphol Airport en Utrecht CS. Een mooie en praktische plek om te leven, wonen en werken.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Aangeboden sinds
3 december 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
125 m² wonen / 81 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
449 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Bij Bärbel

Bel (+31) 38 420 26 06

NVM aankoopmakelaar

Bronsvoord Makelaars

Bel 0570-544644

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.