• Verkocht

Leliestraat 21 6942 XK Didam

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In rustige woonomgeving nabij het centrum met prachtig vrij uitzicht over park met hertenkamp en vijver gunstig nabij Albert Heijn en diverse scholen gelegen goed onderhouden middenwoning met aangebouwde keuken, stenen berging en geheel besloten tuin voorzien van achterom. Deze woning is gebouwd in 1972, meet een woonoppervlakte van 85 m² en heeft een inhoud van
316 m³. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 133 m². Op loopafstand van de woning bevindt zich het gezellige centrum van Didam met een grote diversiteit aan winkels, (basis)scholen, sportaccommodaties, horeca, openbaar vervoer en recreatieplas “de Nevelhorst”. Didam is een geliefde middelgrote woonplaats centraal gelegen tussen Doetinchem en Arnhem. Op ca. 5 autominuten bevinden zich de uitvalswegen naar zowel Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3), ook de 'Montferlandse bossen' met al haar fiets en wandelroutes liggen op steenworp afstand.

INDELING:
BEGANE GROND : Entree, hal met trapopgang, toilet v.v. wandcloset, meterkast, royale L-vormige woonkamer met laminaatvloer en trapkast, aangebouwde keuken v.v. inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, combi magnetron, koelkast en vaatwasmachine, toegang tot tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers (1 met vaste kast), badkamer v.v. bad/douche combinatie en wastafelmeubel, vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging met cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1972, aanbouw 1992, perceeloppervlakte 133 m², inhoud
316 m³, woonoppervlakte 85 m², externe bergruimte 9 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, begane grond v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken, nieuwe groepenkast, Nefit HR combiketel, buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2017.

Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het Noordelijk gedeelte van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele minuten fiets afstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004)

Kadastrale gegevens

DIDAM L 145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Didam-Noord

Heel Didam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Didam-Noord

Heel Didam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.