• Verkocht

de Eik 51 6941 XB Didam Didam-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS voorzien van een grote garage met bijkeuken en vrijstaande berging. De royale oprit biedt ruim plaats voor 2 auto’s.

Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs van € 285.000,- k.k. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

De woning is gelegen op een prachtige groene locatie, aan de voorzijde bevindt zich een ruime groenstrook met vrij uitzicht. De verzorgde tuin, welke is gelegen op het zuidwesten is ook vrij gelegen aan de achterzijde.

De woning heeft een sfeervolle L-vormige woonkamer, een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding.

Indeling o.a.:
Begane grond: Entree, tochtportaal, woonkamer voorzien van een eiken plankenvloer, woonkeuken voorzien van terrasdeuren alsook een inbouwkeuken uit 2012 met o.a. een Borretti dubbele oven met bakplaat en 4 gaskookplaten, vaatwasser (2018), grote koelkast en afzuiger, achterhal met meterkast, toilet met fontein, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, fontein en bergkast.

1e verdieping: Overloop met vaste kast, badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 met balkon. Vaste trap naar...

2e verdieping: Via vaste trap naar zolder met 2 nieuwe dakramen met zonwering (2018) en knieschotten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974;
• Inhoud circa 540 m³ incl. bijkeuken / garage;
• Woonoppervlakte circa 129 m²;
• Perceeloppervlakte 252 m²;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• dakcoating pannen en zonnepanelen (15 stuks) zijn geplaatst in 2017. Opbrengst zonnepanelen ca. 4.000 kWh;
• Garage is gebouwd in 2012 en geheel geïsoleerd;
• Raamkozijn slaapkamer achterzijde en achterdeur met kozijn zijn in 2020 vervangen;
• Achtergevel opnieuw betimmerd en geïsoleerd in 2020;
• Buitenschilderwerk voorzijde van 2017 en achterzijde van 2020;
• Bitumen van balkon is van 2012;
• Dakgoot en aluminium boeiboord vernieuwd in 2020;
• Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Blauwe engel (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM M 176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lammers Makelaardij

Bel 0316-294112

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.