• Verkocht

de Plataan 82 6942 TS Didam Didam-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Plataan 82 Didam.
Geheel aan het einde van een rustig woonerf gelegen bieden wij aan; Deze goed onderhouden twee-onder-een kap woning met inpandige garage, eigen oprit en aangebouwde serre op een perceel van ruim 300 m² eigen grond.

De woning, welke is gebouwd in 1981, meet een netto gebruiksoppervlakte van ca. 135 m, heeft een bruto inhoud van 474 m³ en beschikt tevens nog over een prachtige aangebouwde serre van 14 m². De in aluminium uitgevoerde serre is voorzien van een hardglazen harmonicawand zodat deze ruimte in een handomdraai kan worden omgeturnd tot een comfortabele lounge/ veranda.

De plaats Didam is centraal gelegen in de achterhoek en beschikt over allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen, treinstation en diverse sportaccommodaties. De gezellige centrumstraatjes met een grote diversiteit aan winkels en boutiques zorgen voor een gemoedelijke dorpse sfeer. Op geringe afstand van Didam bevinden zich de grotere steden zoals Doetinchem en Arnhem, terwijl ook het uitgestrekte natuurgebied Montferland op slechts 4 kilometer afstand van de woning is gelegen.

Indeling; entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, bijkeuken/ berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de inpandige en verwarmde garage. Aan de tuinzijde bevinden zich de woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer bieden openslaande terrasdeuren toegang tot de serre en de tuin, de keuken is voorzien van een complete keukeninrichting welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron en een 5 pits gaskookplaat met rvs schouw. Ook de keukenruimte beschikt over een toegangsdeur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een natuursteen vloer met een heerlijke vloerverwarming.

Indeling verdieping; overloop, drie ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, separate douche, badkamermeubel met wastafel, hangcloset en designradiator. Via de vlizotrappen is er toegang tot de ruime bergzolder. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.

De fraai aangelegde en nagenoeg geheel vrij gelegen achtertuin heeft door de situering op het zuidoosten een optimale bezonning. Het vele groen en de afstand tot de achtergelegen woningen zorgen voor een zeer goede privacy. Een toegangspoort aan de linkerzijde van het perceel zorgt voor een comfortabele ontsluiting van de tuin naar het woonerf.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze mooie en gunstig gelegen woning?!
Neem dan snel contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij. Wij informeren je graag over de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM L 765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIDAM L 1867
Oppervlakte
70 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (9,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366
Dhr. W.T.F. Roording
de Plataan 82
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het gehele verkooptraject is naar volle tevredenheid verlopen. Een deskundig advies en goede begeleiding op alle onderdelen van het traject. Het contact met de makelaar en medewerkers van het kantoor was goed en als zeer prettig ervaren. Tijdig geïnformeerd over de ontwikkelingen en afspraken worden nagekomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.