• Verkocht

Wilhelminastraat 53 6942 BJ Didam Didam-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilhelminastraat 53 Didam

Ben je op zoek bent naar een woning met veel gebruiksmogelijkheden!? Maak dan snel een afspraak om juist deze woning te komen bezichtigen, dit interessante object kan namelijk de woning zijn waarnaar je al tijden op zoek bent.
Het object heeft een netto woonoppervlakte van maar liefst 168 m², heeft een bijgebouw van 65 m² en staat gesitueerd op een perceel van 500 m² eigen grond.
Deze twee-onder een- kap woning beschikt over twee wooneenheden (middels inwoning), een grote garage welke door de afmeting plaats biedt voor het stallen van een camper of caravan én een verwarmde berging. Daarnaast heeft de eigen oprit voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Het voorhuis dateert uit 1920, het achterhuis en de bijkeuken van het voorhuis zijn gebouwd in 1998. De garage/ berging heeft de huidige bewoner in 2003 gebouwd.

Didam is een prettige middelgrote woonplaats in de Achterhoek, centraal gelegen tussen Doetinchem en Zevenaar.
Het beschikt over allerhande voorzieningen zoals een uitgebreid aanbod aan leuke winkels en boutiques, supermarkten, scholen, sportaccommodaties en treinstation. Tevens bevinden zich op enkele kilometers afstand de aansluitingen naar de snelwegen A-18 en A-12.

Indeling voorhuis; entree, hal met vaste kast en trapopgang naar de verdieping, L- vorm woonkamer met doorloop naar de gesloten keuken. De keuken beschikt over een gezellige zithoek en een complete keukeninrichting met allerhande inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, vaatwasser en een 4 pits keramische kookplaat; tussenhal met toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Doorloop naar royale inpandige berging/ bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is in deze ruimte de HR cv. ketel uit 2013 opgesteld.
Verdieping; overloop met luik naar zolder, drie slaapkamers.

Indeling achterhuis; entree, woonkamer met open keuken voorzien van apparatuur, hal, toilet met hangcloset en fontein, badkamer met ligbad/ douche en wastafel.
Vaste trap naar verdieping met overloop en twee slaapkamers.

De royale en zonnige tuin heeft diverse terrasmogelijkheden. In de houten tuinberging is een puntstuk met grondwaterpomp gesitueerd.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 275.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.627
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM K 5746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
189 m² (23,6 meter diep en 12,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.