• Verkocht

Schuttersstraat 6 6941 EA Didam Loil

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

VOOR DEZE WONING HANTEREN WIJ INMIDDELS EEN RESERVELIJST VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING, DE KIJKMOMENTEN ZIJN HELAAS AL VOL.

Verrassing! Wij hebben weer een schitterende nieuwe woning voor u klaar staan met dé perfecte kenmerken!

Aan de Schuttersstraat is gelegen deze instapklare twee-onder-één-kap woning met inpandig bereikbare garage en een fraai aangelegde tuin. Deze woning staat garant voor veel woonplezier en heeft een mooie vrije ligging aan de voorzijde, uitkijkend over een zeer royaal speelveldje.

De woning zelf is ruim van opzet en heeft een praktische indeling. Deze woning heeft maar liefst 4 (slaap)kamers, met de mogelijkheid om op zeer eenvoudige wijze een 5e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping. Het woonhuis gebouwd in 1991, meet een comfortabele inhoud van 551 m³ en een woonoppervlakte van 137 m².

Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde en onderhoudsvrije achtertuin voorzien van een sierborder, kunstgras, diverse zitjes en een sfeervolle veranda.

Loil is een levendig dorp in de gemeente Montferland, dat bekend staat om een rijk en actief verenigingsleven waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, eveneens beschikt het dorp over een basisschool.
Het dorp grenst direct aan Didam waardoor alle overige benodigde voorzieningen binnen enkele fietsminuten bereikbaar zijn.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen! Wellicht is dit úw
toekomstige woonplek!

Indeling o.a.:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, L-vormige woonkamer, open keuken met inbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met keukenblok, inpandig bereikbare garage met vaste kastenwand.

1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douche met cabine, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping: Via vaste trap naar bergzolder met cv-ketelopstelling en witgoedaansluitingen en bergruimte achter knieschotten, mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1991;
• Inhoud ca. 551 m³;
• Woonoppervlakte ca. 137 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 20 m²;
• Perceeloppervlakte 226 m²;
• Combiketel Vaillant uit 2010;
• Volledig geïsoleerd;
• Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. raam voorzijde boven de garage en wc-raam);
• 16 stuks zonnepanelen aanwezig (2020);
• Gedeeltelijk rolluiken 1e verdieping aanwezig en 1x rolluik benedenverdieping;
• Voorzien van vloerverwarming bijkeuken, keuken en hal;
• Puntstuk met waterpomp;
• Energielabel B;
• Aanvaarding in overleg.

Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM D 1908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (8,2 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mom-Joosten Makelaars

Bel 0316-296444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.