• Verkocht

Hogenendseweg 17 6942 DS Didam

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een betaalbare woning op een mooie locatie.

Deze leuke twee-onder-één kapwoning met een berging heeft een uitstekende ligging op loopafstand van het centrum van Didam en het NS-station, verder een besloten vrije tuin welke is gelegen op het zuiden.

De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. De woning is geschikt voor starters maar zeker ook voor ouderen die gelijkvloers willen wonen op loopafstand van het centrum. Er zijn mogelijkheden middels een aanbouw om een slaapkamer en badkamer te realiseren.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzicht van scholen, sportfaciliteiten en op loopafstand van het centrum van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen naar onder andere de snelwegen A3 (Duitsland), A18 (Doetinchem) en A12 (Arnhem).

Laat u inspireren ter plaatse en kom kijken bij deze woning.

Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal met provisiekast, toiletruimte met toilet met fontein, woonkamer met veel lichtinval, open keuken met keukenblok voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast inpandig bereikbare berging.

1e verdieping: Overloop met CV-ruimte, toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee met bergruimte achter knieschotten), badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: Via luik naar bergzolder.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1985;
• Inhoud ca. 412 m³;
• Woonoppervlakte ca. 95 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 15 m²;
• Cv-ketel Vaillant, bouwjaar 2004 (ieder jaar gecontroleerd door een erkend installateur);
• Vloer-, dak- en muurisolatie;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Perceeloppervlakte 250 m²;
• Voorlopig energielabel C;
• Houtwerk zijgevel vernieuwd 2006;
• Plat dak 2006;
• Aanvaarding direct is mogelijk.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM M 1454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (9,45 meter diep en 11,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mom-Joosten Makelaars

Bel 0316-296444
Dhr. Kobesen
Hogenendseweg 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een erg fijne makelaar met accurate kennis van de lokale markt! Prettige en zeer deskundige samenwerking! Conclusie, ik ben zeer tevreden en raad deze makelaar zeker aan! Top! Hartelijk dank voor alle hulp!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Didam-Zuid

Heel Didam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Didam-Zuid

Heel Didam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.