• Verkocht

Sint Josephstraat 9 6942 JM Didam Didam-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 578 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In rustige woonomgeving op een fraai en ruim gelegen perceel van maar liefst 578 m² gelegen goed onderhouden, op de begane grond volledig uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met grote vrijstaande garage (binnenwerks 33 m²) en 30 meter diepe achtertuin voorzien van veranda. De uitbouw is voorzien van een achteringang, toiletruimte en badkamer, aangrenzend is er een serre gerealiseerd. De woning is gebouwd in 1928 en meet een inhoud van 348 m³. Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein- en busstation, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. De ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 250.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, kelderkast, meterkast, werk/slaapkamer, open keuken v.v. hoek opgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast en vaatwasmachine, woonkamer met openslaande deuren naar serre, achter portaal voorzien van toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
1E VERDIEPING: Overloop met bergruimte, ouderslaapkamer, 2e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1928, perceeloppervlakte 578 m², inhoud 348 m³, nieuwe groepenkast, toilet en badkamer 2010, inbouwkeuken 2012, hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing, vloerisolatie, Nefit HR combiketel 2012, grote vrijstaande garage binnenwerks 9m x 3,7m voorzien van wasmachine aansluiting en zolderberging, woonoppervlakte 95 m², externe bergruimte 67 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het oostelijk gedeelte aan de rand van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele fietsminuten. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
578 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DIDAM L 1445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
578 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.