• Verkocht

Windstraat 26 6942 ZV Didam Didam-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
5 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stel je voor, een half-vrijstaande woning aan de Windstraat 26 in Didam met een royale leefruimte van ongeveer 131 m2 op een perceel van 219 m2 eigen grond. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer die je vast een goed gevoel geeft. De ruime keuken met een L-keukenopstelling nodigt uit tot culinaire avonturen, en de gunstig georiënteerde tuin op het zuiden belooft zonovergoten momenten. En als kers op de taart, jouw eigen parkeerplekken op de oprit en een vrijstaande garage.

Wonen in Didam is een ware traktatie met alle voorzieningen om de hoek. Deze kindvriendelijke woonwijk biedt nabijheid tot supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. En laten we niet vergeten dat de uitvalswegen richting Zevenaar/Arnhem en Doetinchem binnen handbereik zijn waardoor je binnen enkele autominuten in beide steden bent. Tegenover de woning zijn er nog openbare parkeerplekken te vinden.

Indeling
Begane grond
Binnen betreed je een leefruimte op de begane grond met genoeg plek voor een gezellige zithoek en een ruime plek voor een eethoek die uitnodigt voor lange diners. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De achtertuin met een breedte van ca. 9 meter en een diepte van 9.5 meter is jouw privé-oase. Door de perfecte ligging op het zuiden profiteer je hier van veel zonuren. De garage is bereikbaar via zowel de oprit als de achtertuin. Momenteel is de tuin aangelegd met een groot terras, diverse borders en een vijver. De garage van ca. 19 m2 voegt nog meer veelzijdigheid toe aan deze woning.

Verdieping
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers heeft zelfs vaste kasten. Hoewel de in het verleden reeds vergrootte badkamer wat gedateerd is biedt dit juist de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen.

Zolder
Via een vaste trap bereik je vanaf de overloop met de cv opstelling en doorloop naar de vijfde slaapkamer.

Waarom is deze woning perfect voor jou?
- een eigen oprit met plek voor twee auto’s
- stenen garage voor het ultieme gemak
- een zonnige tuin op het zuiden
- vijf slaapkamers voor al je wensen
- centrale ligging die het leven vergemakkelijkt

Deze hoekwoning geeft je veel mogelijkheden en zal niet gauw te klein worden. Is je interesse gewekt? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor meer informatie en plan een bezichtiging in. Waar wacht je nog op?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.359
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM L 524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.