• Verkocht

Lange Spruit 46 6942 ZG Didam Didam-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2021
Verkoopdatum
6 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij een klusser en heb je zin in een uitdaging? Wie weet is deze woning dan voor jou bestemd!

In een kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich aan de Lange Spruit deze twee-onder-één-kap woning met vrijstaande garage.

De woning is gelegen op een perceel van 188 m² eigen grond, geniet een eigen oprit, een siertuin aan de voorzijde en een achtertuin welke is gesitueerd op het oosten.

Inhoud 362 m³ | woonoppervlakte ca. 91 m² | overige inpandige ruimte(n) ca. 5 m² | externe bergruimte(n) ca. 17 m².

De ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van allerhande voorzieningen, zo bevinden zich het NS-station en het centrum van Didam met vele voorzieningen zich op enkele minuten loop- of fietsafstand. Tevens goede bereikbaarheid ten opzichte van de ontsluitingswegen A-18 (Doetinchem), A-12 (Arnhem) en de A-3 (Duitsland).

Bent u die handige koper die wij zoeken? Neemt u dan gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal met trapopgang, verdiepte trapkast met meterkast, L-vormige woonkamer (doorzon) met gashaard en schouw, separate keuken met eenvoudig keukenblok, CV-opstelling en tuindeur, toiletruimte met toilet.

Via buitenom is de vrijstaande garage bereikbaar.

1e verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers (allen met vaste kast(en)), badkamer voorzien van een douche en wastafel.

2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1968;
• Inhoud ca. 362 m³;
• Woonoppervlakte ca. 91 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 5 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 17 m²;
• Perceeloppervlakte 188 m²;
• Deels dubbele beglazing;
• Centraal verwarmd middels een Nefit Proline CV-ketel, bouwjaar ca. 2008;
• Enkele (elektrische) rolluiken aanwezig;
• Kap onderschoten met asbest;
• Glasvezelaansluiting;
• Aanvaarding in overleg (per direct mogelijk).

Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM L 25
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7,9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mom-Joosten Makelaars

Bel 0316-296444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.