• Verkocht

Dreef 8 6942 LJ Didam Didam-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet!

Aan een rustig doodlopend autoluw straatje ligt deze praktische en ruim uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een aangebouwde garage en een heerlijk vrije en zonnige achtertuin op het oosten met houten tuinberging. De woning is gebouwd in 1991 en is in 2020 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fantastische en ruime leefkeuken is ontstaan. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst.

Er is voldoende plek om op eigen terrein 1 of 2 auto's te parkeren. De garage is voorzien van een kantel-/loopdeur. Direct tegenover de woning bevindt zich een speeltuintje.
De woning ligt gunstig ten opzichte van het NS-station, winkels, scholen en sportaccomodaties. Ook de snelweg A18/A12 richting Enschede/Arnhem en de Duitse A3 zijn makkelijk bereikbaar. Het buitengebied van Didam heeft veel mogelijkheden om te recreëren zoals de Montferlandse bossen, gebied De Nevelhorst en de vele wandel- en fietspaden.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang; Moderne toiletruimte met toilet en fonteintje; Ruime woonkamer. Door middel van schuifdeuren af te sluiten ruime woonkeuken met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, deur naar de garage, moderne keukeninrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven/-magnetron koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui met 2 schuifdeuren is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren; Badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van een voorzolder met opstelling wasapparatuur en een praktische wastafel; 2 Slaapkamers met laminaatvloeren. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel en de andere kamer van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Perceelsoppervlakte: 205 m²;
- Bouwjaar: 1991;
- Woonoppervlakte: 129 m²;
- Inhoud: 500 m³;
- Grote woonkeuken met vloerverwarming;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Veilig autoluw hofje zonder doorgaand verkeer;
- Ideale woning voor starters of een jong gezin!

***Bent u enthousiast geworden na het zien van deze presentatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ten Hag Makelaarsgroep***

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

DIDAM L 1150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.