• Verkocht

Tulpenstraat 6 6942 XN Didam Didam-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
8 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Pak deze kans en kom snel kijken bij deze ruime uitgebouwde twee-onder-één-kap woning, gelegen op een mooie locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Als u de nieuwe eigenaar wordt van deze degelijk gebouwde woning uit 1972, komt u te wonen in een royale woning met een praktische indeling, een comfortabele woonoppervlakte van ca. 163 m² en een inhoud van ca. 570 m³.

De woning geniet een woonkamer met veel lichtinval, een dichte keuken, 3 royale slaapkamers op de verdieping en een 4e (slaap)kamer op de zolderverdieping. Daarnaast is de voormalige garage omgebouwd tot hobbykamer/kantoor, welke uitermate geschikt is voor werken aan huis.

Het geheel is gelegen op een perceel van 243 m². De goed bemeten, vrije en groen omsloten achtertuin met o.a. een tuinhuisje diverse terrassen en sierborders, biedt volop mogelijkheden en is heerlijk op het zonnige zuiden gesitueerd.

De ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van allerhande voorzieningen, zo bevinden zich in de directe nabijheid scholen, sportaccommodatie en supermarkt. Het gezellige centrum van Didam met alle benodigde voorzieningen, alsmede het NS-station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Verder heeft u uitstekende autoverbindingen naar onder andere de snelwegen A-12 (Arnhem) en A-18 (Doetinchem).

Indeling
Begane grond: Portaal met vaste kast en toegang tot de hobbykamer/kantoor met schuifpui, hal met vaste kast, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, L-vormige woonkamer met tuindeur, dichte keuken met tuindeur en inbouwkeuken in voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: Overloop met trapkast, toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee met toegang tot het balkon), badkamer met hangcloset, designradiator, inloopdouche en wastafel met meubel.

2e verdieping: Via vaste trap naar voorzolder met CV-opstelling en bergruimte achter knieschotten, 4e (slaap)kamer met wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1972;
• Inhoud ca. 570 m³;
• Woonoppervlakte ca. 163 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 6 m²;
• Perceeloppervlakte 243 m²;
• Combiketel Nefit Ecomline HR uit 2004;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in 2003 resp. 2013;
• Vloerverwarming aanwezig in garage/kantoor;
• Uitbouw uit ca. 1989;
• Aanvaarding in overleg.

Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004)

Kadastrale gegevens

DIDAM L 466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (11,9 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mom-Joosten Makelaars

Bel 0316-296444
Een funda gebruiker
Tulpenstraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima ervaring met Mom-Joosten, altijd makkelijk bereikbaar, duidelijke en snelle communicatie. Verstand van zaken. Van harte aanbevolen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.