• Verkocht

Geulecampweg 17 6942 PB Didam Verspreide huizen Nieuw-Dijk

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 2.855 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale woning in het heerlijke buitengebied met ook nog een karakteristieke uitstraling? Dan moet u écht komen kijken bij deze schitterende woning!

Aan de Geulecampweg 17 te Didam bieden wij u deze statige vrijstaande jaren ’30 woning aan met een vrijstaande houten schuur, gelegen op een perceel van 2.855 m² eigen grond.

De woning is royaal te noemen met een woonoppervlakte van 191 m², overige inpandige ruimte(n) van 14 m² en een inhoud van 766 m³.

De landelijke ligging in het buitengebied maakt het plaatje compleet. Het is hier heerlijk vrij wonen en aan de achterzijde van de woning heeft u mooie vergezichten over uw eigen perceel en landerijen.

Vanaf de Geulecampweg bent u binnen enkele autominuten in het gezellige centrum van Didam met allerhande voorzieningen en het NS-station. De snelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland) zijn eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar.

Wij plannen graag een bezichtiging met u in!

Indeling o.a.:

Begane grond: Zeer riante entree / hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met toilet en fontein, badkamer met douche, designradiator en wastafel, semi-open (studeer-)kamer, open keuken met tuindeuren en inbouwkeuken met schiereiland welke zijn voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combi-oven en koffiemachine, woonkamer met tuindeuren en sfeervolle gashaard met schouw.

Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met vaste kast, was-/ stookruimte en mogelijkheid voor een thuiswerk-plek, toegang tot drie slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand), grote moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet (hangcloset) en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: Vlizotrap naar bergvliering.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1930;
• Inhoud ca. 766 m³;
• Woonoppervlakte ca. 191 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 14 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 26 m²;
• Perceeloppervlakte 2.855 m²;
• Puntstuk met waterpomp (ter overname);
• Gedeeltelijk vloerisolatie (woonkamer en keuken);
• Dubbele beglazing (m.u.v. tuindeuren hal);
• Nefit CV-ketel, bouwjaar 2005;
• Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.377
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
2.855 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM O 286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mom-Joosten Makelaars

Bel 0316-296444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.