• Verkocht

Schoolstraat 19 6942 AJ Didam Didam-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 252 m² wonen
  • 642 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2022
Verkoopdatum
18 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een verborgen pareltje in hartje centrum van Didam, u bent bij binnenkomst direct verk(n)ocht!

Aan de Schoolstraat bevindt zich deze zeer royale vrijstaande woning (1.016 m³!) voorzien van een inpandig bereikbare garage, carport én een royale vrijstaande schuur. Voor deze leuke woning geldt: U komt binnen, hangt uw jas op en u hoeft alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken!

Deze woning heeft alles wat u zoekt, zo heeft u de beschikking over o.a. een royale leefruimte op de begane grond met een royale living met veel lichtinval, een ruime woonkeuken, kantoorruimte, bijkeuken / wasruimte, ruime kelder en een inpandig bereikbare garage met bergzolder. Verder zijn er op de verdieping nog drie royale slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Aan ruimte geen gebrek, de 2e verdieping is voorzien van nog eens een ruime 4e en 5e slaapkamer.

Gelet op de diverse ruimten is deze woning voor meerdere doeleinden geschikt. U kunt hierbij denken aan kantoor / werken aan huis of een woning voor een groot gezin! Kortom een woning met veel mogelijkheden.

Deze volledig geïsoleerde woning beschikt over 12 zonnepanelen, hierdoor heeft het een energielabel A.

Maatvoering: inhoud ca. 1.016 m³ I woonoppervlakte ca. 252 m² I externe bergruimte(n) ca. 55 m².

Hier absoluut geen kleine postzegel als achtertuin, maar een schitterend diepe en zonnige achtertuin (ca. 32,5 meter diep), welke geheel groen is omsloten en voorzien van een overkapping, royale vrijstaande schuur, terrassen, sierborders, vijver en gazon. Aan de voorzijde treft u een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Dit alles gelegen op een mooi perceel van 642 m².

De ligging in hartje centrum staat garant voor een goede bereikbaarheid van allerhande voorzieningen. Zo bevinden zich op loopafstand de basisschool, een grote diversiteit aan winkels en is het openbaar vervoer op fietsafstand gelegen. Verder goede ontsluiting op de rondwegen en op enkele autominuten van de autosnelweg A18.

Indeling
Begane grond: Entree / hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder, riante living (woonkamer) met erker, semi-open woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser, kantoorruimte, portaal, toiletruimte met hangcloset en fontein, bijkeuken / wasruimte met witgoedopstelling en wastafel, toegang tot de garage met wastafel.

1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie royale slaapkamers (waarvan twee met vaste kastenwand), badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, separate toiletruimte met hangcloset en fontein, toegang tot de bergzolder boven de garage met volop bergmogelijkheden en CV-opstelling.

2e Verdieping: Via vaste trap naar overloop met bergkast, 4e en 5e slaapkamer met bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004;
• Inhoud ca. 1.016 m³;
• Woonoppervlakte ca. 252 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 29 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 16 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 55 m²;
• Perceeloppervlakte 642 m²;
• Combiketel Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2004;
• Volledig geïsoleerd;
• 12 zonnepanelen aanwezig;
• Oplaadpunt elektrische auto aanwezig;
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
• Buitenschilderwerk uit 2020;
• Glasvezel aanwezig;
• Voorzien van een automatische sproei-installatie;
• Puntstuk / puls en waterpomp aanwezig;
• Energielabel A;
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
642 m²
Inhoud
1.016 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM K 5828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIDAM K 5825
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIDAM K 5824
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mom-Joosten Makelaars

Bel 0316-296444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.