• Verkocht

Spechtstraat 18 6942 KT Didam Didam-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2024
Verkoopdatum
10 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ontdek de mogelijkheden van deze semi-bungalow, een uitgebouwde hoekwoning gunstig gelegen in een rustige woonomgeving op een perceel van circa 230 m². Het pand biedt levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het ideaal is voor senioren. De uitbouw, de verzorgde achter-zijtuin en het houten tuinhuis met veranda voegen extra waarde toe aan deze woning.

De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Didam met allerhande voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, binnenzwembad en openbaar vervoer (NS-station). In de omgeving van Didam is veel groen te vinden. Het recreatiegebied ‘De Nevelhorst’ biedt u veel mogelijkheden om heerlijk te wandelen en fietsen.

Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: ca. 82 m²
Externe bergruimte: ca. 11 m²
Inhoud: ca. 322 m³
Perceeloppervlakte: ca. 230 m²

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer (ca. 24 m²), dichte keuken o.a. voorzien van 4-pits gaskookplaat, inbouwafzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en luxe mengkraan, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin, inpandige berging met uitstortgootsteen, slaapkamer met toegang naar de badkamer, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met CV installatie, ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Projectnotaris van toepassing;
- Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’;
- Nette uitbouw achter de keuken;
- Kadastrale aanduiding, Didam M 1478 is gedeeltelijk;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendige woning;
- De woning heeft een strategische ligging ten opzichte van de provinciale wegen en autosnelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland);
- Het openbaar vervoer, bushalte en NS-treinstation, zijn op loopafstand te bereiken;
- Definitief energielabel B.

Als u op zoek bent naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond, biedt deze kans een unieke mogelijkheid tegen een redelijke prijs.
Wij nodigen u van harte uit om deze semi-bungalow te komen bezichtigen. Voel u vrij om contact met ons op te nemen voor aanvullende informatie en om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B 1,35 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM M 1478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.