• Verkocht

Ouddiemerlaan 7 hs 1111 GS Diemen

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruime, recent gerenoveerde, 4-kamer benedenwoning gelegen op een hoek met een grote tuin op het westen. Door de hoekligging is dit een zonnige tuin. In de tuin bevindt zich een groot bijgebouw, voorzien van keuken en sanitair, bereikbaar via de achterom.

Deze ruime hoekwoning ligt midden in het centrum van Diemen, vlakbij de halte van tramlijn 19 naar de Watergraafsmeer en richting het centrum van Amsterdam in 15 a 20 minuten.
Aan het begin van de zeer geliefde Ouddiemerlaan is het heerlijk wonen.
Er is hier eenrichtingsverkeer en parkeren is alleen toegestaan voor bewoners met een vergunning. Deze vergunning kost €98,= voor de duur van twee jaar.
Verder is er voldoende parkeerruimte met blauwe zone.

Deze locatie in het centrum van Diemen biedt op loopafstand veel voorzieningen, zoals het NS-station, de bibliotheek, het theater, restaurants, cafés, het Gemeentehuis en het grote overdekte winkelcentrum.

Verder biedt Diemen legio sport en fitness mogelijkheden en een zwembad.
Op de fiets of lopend is het Diemerbos met z'n vele recreatie mogelijkheden, snel te bereiken.
Op korte afstand ligt ook het natuurgebied dat loopt van Diemen tot aan Weesp/Driemond en Abcoude.
De Weespertrekvaart is nu een prettig wandelgebied met horeca en ligt bij deze woning om de hoek.

Indeling:

Eigen entree, tochthal, ruime hal, keuken, kast, toilet, badkamer, 2 slaapkamers aan de tuinzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde en een grote woonkamer.
In de tuin staat een groot multifunctioneel bijgebouw, te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor of praktijkruimte, bereikbaar via de achterom.
Achter de tuin zijn parkeerplaatsen.

Algemeen:

Achter de voordeur valt meteen op hoe licht, ruim en warm deze woning is.
De grote L-vormige centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De grote, zeer lichte woonkamer is voorzien van houten vloerdelen. Deze mooie vloer loopt door in de hal, de ouderslaapkamer en de keuken.
Door de twee zeer grote raampartijen is er zeer veel lichtinval. Hierdoor lijkt de woonkamer nog groter en wordt de tuin bij de kamer betrokken waardoor je een heerlijk vrij buitengevoel krijgt.

Via een openslaande deur kom je in de ruime tuin waar je aan de gevelkant door de overkapping nog tot laat buiten kan zitten. Deze zonnige tuin ligt op het westen.
In de tuin staat een mooi bijgebouw welke voorzien is van een badkamer met apart toilet en een klein keukentje. In de huidige tijd is dit DE plek om rustig thuis te kunnen werken.

Aan de tuinzijde liggen twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft toegang tot de tuin.
De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met een spiegel met inbouwverlichting, douche met aparte stortdouche en een designradiator.
Het ruime toilet met een fonteintje en zwevend toilet is geheel betegeld.

De cv-radiatoren zijn glad afgewerkt en zorgt voor een strakke uitstraling.

Informatie:

• Eigen grond
• Woonoppervlakte 78 m2
• Bijgebouw 20 m2
• Inhoud ca. 249 m3
• Tuin ca. 70m2 excl. het bijgebouw
• Electra 7 groepen + aardlek
• CV-Remeha HR WD6
• Bouwjaar 50er jaren, Renovatie 2019
• Servicekosten € 60,= p/mnd
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.705
Servicekosten
€ 60 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN F 2200
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum West

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum West

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.