• Verkocht

Julianaplantsoen 184 1111 XW Diemen Ruimzicht Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.184 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

U kunt hier zo intrekken! Dit stijlvolle appartement van ca. 59m² beschikt over een berging en eigen GARAGE direct onder het complex.

Het appartement is gelegen op de 3e en tevens bovenste etage. Volledig gerenoveerd in 2014.

Bekijk ook de virtuele tour van de woning!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum van Diemen is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- p/ 2 jaar), tevens zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! 

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de berging.

Derde verdieping:
Entree via de hal, vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met wandcloset en fonteintje, de eerste slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De vernieuwde badkamer is volledig betegeld en heeft een strakke moderne uitstraling. Tevens beschikt de badkamer over een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Aansluitend betreedt u de ruim opgezette woonkamer. Aangrenzend treft u de tweede royale slaapkamer. De hoekligging van dit appartement biedt extra voordeel aangezien u beschikt over een extra raam aan de zijkant van de woning. De keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft u toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur, zoals: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vriezer.

Verder is de gehele woning voorzien van een mooie houtlook laminaat vloer.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het zuidoosten waar u geniet van het zonnetje met een rustgevend uitzicht over veel groen.

Berging/ Garage: 
Het appartement beschikt over een ruime garage direct onder het complex. Daarnaast heeft de woning ook nog de beschikking over een berging in het ondergelegen complex.

Bijzonderheden:
- Midden in het centrum van Diemen;
- Hoekligging; 
- 2 royale slaapkamers;
- Beschikking over een grote garage en een berging;
- Servicekosten €154,86 per maand excl. voorschot stookkosten á €40,-;
- Erfpachtcanon à €162,44 per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd, volgende indexatie 01-01-2024 (fiscaal aftrekbaar);
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- p/ 2 jaar);

Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

You can live here right away! This stylish apartment of approximately 59m² has a storage room and its own GARAGE directly below the complex.

The apartment is located on the 3rd and top floor. Completely renovated in 2014.

Also view the virtual tour of the house!

Julianaplantsoen is not only very popular by the very green and quiet location, but also because it is located in the center of Diemen, near the shopping center "Diemerplein" with a Hema, an AH-XL and many more. There are various sports facilities in the area and you will definitely not get bored here! In the area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There are a lot of parking possibilities (blue zone or parking permit at € 96 p / 2 years), and there are also several roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!

Layout:
Communal closed entrance with access to the staircase and storage room.

Third floor:
Entrance through the hall, from the hall you have access to the separate toilet with a closet and a sink, the first bedroom, bathroom and the living room. The renovated bathroom is fully tiled and has a modern look. The bathroom also has a walk-in shower and a washbasin with mirror cabinet. Then you enter the spacious living room. Next to the living room you will find the second spacious bedroom. The corner location of this apartment offers an extra advantage as you have an extra window on the side of the house. The kitchen is located at the back of the complex and gives you access to the balcony. The modern kitchen is equipped with various (built-in) equipment, such as: a 4-burner gas stove, extractor hood, combi microwave, refrigerator and freezer.

Furthermore, the entire house has a beautiful wood look laminate floor.

Balcony:
The balcony is located on the southeast where you can enjoy the sun with a relaxing view over trees and a lot of green fields.

Storage / Garage:
The apartment has a spacious garage directly below the complex. In addition, the house also has access to a storage room in the complex below.

Particularities:
- Right in the center of Diemen;
- Corner location;
- 2 spacious bedrooms;
- Access to a large garage and a storage room;
- Service costs € 154.86 per month excl. advance heating costs of € 40.00;
- Annual lease payments at € 162.44 per year, indexed 5 annually, following indexation 01-01-2024 (tax deductible);
- Sufficient parking space (blue zone or parking permit at € 96 p / 2 years);

Have we aroused your interest? Then make an appointment for a viewing!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.184 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.071
Servicekosten
€ 155 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DIEMEN A 2391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2036)
Lasten
€ 154,52 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469
Dhr. Taphoorn
Julianaplantsoen 184
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Iedereen die bij AVT makelaars werken zijn onwijs vriendelijk en behulpzaam. Als er iets is dan staan ze gelijk voor je klaar. En vooral Nicolette die geholpen heeft mijn huis te verkopen is een topper! Niet alleen goed in haar werk,maar ook nog eens knap! AVT bedankt
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.