• Verkocht

Berkenplein 210 +PP 1112 CM Diemen Beukenhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Prachtig gelegen royaal 3-kamer hoekappartement op de 2e verdieping met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een gedeelde fietsenstalling op de parterre.

!!!! ENGLISH TRANSLATION BELOW !!!!

Dit luxe woongebouw met moderne architectuur, ligt nabij de Weespertrekvaart, op de grens met Diemen-Centrum en aan de rand van Amsterdam (Oost/Watergraafsmeer). Tramlijn 19 rijdt bijna voor de deur.
Door de centrale ligging t.o.v. van Amsterdam en de nabijheid van diverse uitvalswegen (A10, A1, A9)
en OV verbindingen (tram, bussen en trein) zijn allerlei voorzieningen, zoals winkels, theater, horeca, sportterreinen, het Arenagebied en de Johan Cruijff Arena goed bereikbaar. Het winkelcentrum Diemerplein met faciliteiten zoals een bibliotheek, ligt op loop-/fietsafstand.
Kortom voor wie, met oog op de toekomst, in een comfortabel en uitstekend geïsoleerd appartement wenst te wonen, in een zeer rustige en leuk aangelegde omgeving en ook overal dichtbij, is dit een uitgelezen kans!!!
De VvE heeft een voorkeur voor mensen van 55 jaar en ouder, mede gezien de ligging naast het verzorgingscentrum Berkenstede, maar dit is geen verplichting.

Het complex:

De hoofdentree van dit mooie complex bestaat uit de toegang tot de zeer grote centrale hal met de brievenbussen en twee liften die alle etages bedienen. De stijlvol ingerichte hal doet dienst als ontmoetingsplek voor de bewoners en hun bezoekers.
Hiernaast bevindt zich de toegang tot de fietsenstalling met de mogelijkheid om de accu van de elektrische fiets op te laden.

Indeling:

Middels een van de liften komt u in de ruime hal op de 2e verdieping en tevens bij de eigen voordeur.
In de grote entreehal bevindt zich het 1e toilet en er is voldoende ruimte voor een garderobe.
Vanuit de hal bereikt u de zeer royale woonkamer. De woonkamer is uitermate licht door het grote aantal ramen op de oost- en zuidkant. Door de grote raampartij is er niet alleen veel lichtinval maar heeft u ook een ruim uitzicht en bovendien lijkt de woonkamer hierdoor nog ruimer. Aan de zijde van de halfopen keuken heeft de woonkamer een Frans balkon op het zuiden.

De halfopen keuken is modern en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken ligt een bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting.
Vanuit de keuken heeft u zicht over de hele woonkamer.

Via de woonkamer betreedt u in de binnenhal waaraan een grote berging ligt met de CV installatie.
Aan deze binnenhal liggen ook de 2 slaapkamers. De master bedroom heeft toegang tot de zeer ruime badkamer met een ligbad, separate douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Ook de beide slaapkamers zijn licht en beschikken over een Frans balkon.

We kunnen rustig spreken over een levensloop bestendig appartement op een zeer prettige, centrale locatie op de grens met Amsterdam-Watergraafsmeer.

Algemeen

In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats, welke vlakbij de entree ligt.
Tevens bevinden zich in het gebouw een fietsenstalling met enkele oplaadpunten voor
e-bikes voor de bewoners.
Alle algemene deuren in het gebouw worden ontsloten met een magneet kaart.

Dit appartement in een dynamische omgeving is zeer de moeite waard om te bezichtigen.
U kunt zelf ervaren hoe prettig het wonen is in dit deel van Diemen.

Informatie:

• EIGEN GROND ( Geen erfpacht) !
• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlakte 110 m2 (NEN norm)
• Inhoud ca. 373 m3
• Berging 5 m2
• Eigen parkeerplaats in parkeergarage
• Goed bestuurde VvE met MJOP en reserve
• Servicekosten € 218,56 per maand (incl. PP)
• Energielabel A
• Moderne elektrische installatie
• Individuele CV
• Videofoon
• Fietsenstalling
• Oplevering in overleg, kan per direct

Beautifully located spacious 3-room corner apartment on the 2nd floor with private parking in the underground parking garage and a shared bicycle shed on the ground floor.

This luxury residential building with modern architecture is located near the Weespertrekvaart, on the border with Diemen-Center and on the outskirts of Amsterdam (East / Watergraafsmeer). Tram line 19 runs almost at the door.
Due to its central location in relation to Amsterdam and the proximity of various roads (A10, A1, A9)
and public transport connections (tram, buses and train) are all kinds of facilities, such as shops, theater, restaurants, sports fields, the Arena area and the Johan Cruijff Arena easily accessible. The Diemerplein shopping center with facilities such as a library is within walking / cycling distance.
In short, for those who, with an eye to the future, wish to live in a comfortable and excellently insulated apartment, in a very quiet and nicely landscaped area and also close to everything, this is an excellent opportunity !!!
The VvE has a preference for people aged 55 and older, partly due to its location next to the Berkenstede care center, but this is not an obligation.

The complex:

The main entrance of this beautiful complex consists of access to the very large central hall with the mailboxes and two elevators that serve all floors. The stylishly furnished hall serves as a meeting place for residents and their visitors.
Next to this is the access to the bicycle shed with the possibility to charge the battery of the electric bicycle.

Layout:

One of the lifts takes you into the spacious hall on the 2nd floor and also at your own front door.
The first toilet is located in the large entrance hall and there is enough space for a wardrobe.
From the hall you reach the very spacious living room. The living room is very light due to the large number of windows on the east and south side. Due to the large windows, there is not only a lot of light, but you also have a wide view and the living room seems even more spacious. On the side of the semi-open kitchen, the living room has a French balcony on the south.

The semi-open kitchen is modern and is equipped with a ceramic hob, extractor hood, combi oven, refrigerator and dishwasher. The kitchen has a utility room with washing machine / dryer connection.
From the kitchen you have a view of the entire living room.

Through the living room you enter the inner hall with a large storage room with the central heating system.
The 2 bedrooms are also located in this inner hall. The master bedroom has access to the very spacious bathroom with a bath, separate shower, 2nd toilet and a washbasin.
Both bedrooms are also light and have a French balcony.

We can speak calmly about a life-course proof apartment in a very pleasant, central location on the border with Amsterdam-Watergraafsmeer.

General

In the basement is the private parking, which is close to the entrance.
There is also a bicycle shed in the building with several charging points in front
e-bikes for residents.
All general doors in the building are unlocked with a magnetic card.

This apartment in a dynamic environment is well worth a visit.
You can experience for yourself how pleasant it is to live in this part of Diemen.

Information:

• OWN LAND (No leasehold)!
• Year of construction 2009
• Living area 110 m2 (NEN standard)
• Capacity approx. 373 m3
• Storage room 5 m2
• Private parking space in the parking garage
• Well managed VvE with MJOP and reserve
• Service costs € 218.56 per month (incl. PP)
• Provisional energy label B
• Modern electrical installation
• Individual CV
• Videophone
• Bicycle storage
• Delivery in consultation, is possible immediately

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Servicekosten
€ 219 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN E 1816
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beukenhorst

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beukenhorst

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.