• Verkocht

Havikskruid 16 1112 NM Diemen Kruidenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Om de hoek van winkelcentrum “Kruidenhof” op nog geen 10 fietsminuten van Amsterdam gelegen, fraai en praktisch ingedeeld 3-kamer hoekappartement!

Het appartement ligt om de hoek van het winkelcentrum "Kruidenhof" voor de dagelijkse boodschappen en op fietsafstand van het grote winkelcentrum "Diemerplein". Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving (bus, tram en NS station) en de snelwegen rondom Diemen (A-1, A-2, A-9, A-10) brengen je snel naar iedere gewenste locatie. Lagere scholen, kinderopvang en veel speel gelegenheden bevinden zich op loopafstand van de woning.

Het appartement is door de jaren heen verbouwd en netjes onderhouden. Zo zijn de badkamer en de toiletruimte gerenoveerd en zijn de wanden en het plafond in 2019 gesausd. Ook zijn er stompe deuren geplaatst en is een inloopkast gemaakt. Samenvattend, een fijne woning die je bezichtiging waard is!

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de entree tot het complex met trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer welke voorzien is van grote raampartijen en toegang geeft tot op het zuidoosten gelegen balkon. Extra detail is dat dit appartement een extra zijraam heeft, omdat deze op de hoek is gelegen. De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met bar en beschikt over diverse apparatuur, w.o. oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting. De moderne badkamer beschikt over een verlaagd plafond met spotjes, luxe tegelwerk, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de kleine slaapkamer beschikt over een inloopkast. Tevens is er een separate toiletruimte, welke in dezelfde stijl als de badkamer is afgewerkt. Ten slotte, bevindt zich een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Eigen grond
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten € 131,60 per maand
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Balkon aan achterzijde op het zuidoosten
- Aparte berging op de begane grond
- Woonoppervlakte circa 71 m² (meetrapport aanwezig)
- Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer
- Parkeervergunning € 96,- voor 2 jaar, per direct verkrijgbaar
- Perfect gelegen, nabij diverse voorzieningen en faciliteiten
- De koopakte wordt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen getekend volgens Amsterdams model
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***ENGLISH TRANSLATION***

A beautiful and practical 3-room apartment, around the corner from the shopping center "Kruidenhof" and less than 10 minutes by bike from Amsterdam!

The apartment is located nearby shopping center "Kruidenhof" for groceries and within cycling distance of the large shopping center "Diemerplein". There is sufficient public transport in the vicinity (bus, tram and railway station) and the highways around Diemen (A-1, A-2, A-9, A-10) will take you quickly to any desired location. Primary schools, childcare and many playground facilities are within walking distance of the house.

The apartment has been renovated over the years and is well maintained. For example, the bathroom and toilet room were renovated and the walls and ceiling were painted in 2019. Blunt doors have also been installed and a walk-in closet has been made. In summary, a nice house that is worth a visit!

Layout:
On the ground floor is the entrance to the complex with a staircase to the second floor.

Second floor:
Hall with access to all rooms. At the rear is the spacious living room which has large windows and gives access to the south-east facing balcony. An extra detail is that this apartment has an additional side window, because it is located on the corner. The open kitchen has a corner unit with a bar and is equipped with various appliances, including oven, microwave, dishwasher, 4-burner gas hob, extractor and washing machine connection. The modern bathroom has a suspended ceiling with spotlights, luxury tiling, walk-in shower with rain and hand shower, washbasin and radiator. At the front of the house there are two spacious bedrooms, the small bedroom has a walk-in closet. There is also a separate toilet, which is finished in the same style as the bathroom. Finally, there is a private storage room on the ground floor.

Key-facts:
- Year of construction 1982;
- Own ground;
- Professionally managed Owners Association;
- Service costs € 131.60 per month;
- Old age and asbestos clause applicable;
- Fully insulated and fitted with double glazing;
- Balcony at the rear on the southeast;
- Separate storage room on the ground floor;
- Living area 71m² (measurement report available);
- Easily accessible by car and public transport;
- Parking permit € 96, - for 2 years, available immediately;
- Perfectly located, close to various facilities;
- The deed of purchase is signed at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen according to the Amsterdam model;
- Delivery in consultation, can be quickly if desired.

The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.

We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN E 1698
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6903717

Aankoopmakelaar

Expats Amsterdam

Bel 06-21367608

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.