• Verkocht

Julianaplantsoen 266 1111 XZ Diemen Ruimzicht Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is uw kans! In hartje Diemen bevindt zich dit 2/3-kamer hoek appartement van ca. 60m², met berging en eigen GARAGE direct eronder!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk de virtuele tour van de woning.

Het appartement is gelegen op de 1e etage. Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- p/ 2 jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!

Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen.

Eerste verdieping: Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, de slaapkamer (voorheen twee slaapkamers, eenvoudig terug te brengen) voorzien van vaste kast, de woonkamer en de open keuken.
De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en designradiator. De nette open keuken en woonkamer zijn gelegen aan de voorzijde en geven u toegang tot het zonnige balkon.

Balkon:
Het heerlijke balkon is gelegen op het noordwesten. U krijgt zowel via de woonkamer als de keuken toegang tot het balkon.

Berging/ Garage:
Het is echt waar, dit appartement beschikt ook nog eens over een eigen garage van ca. 20m², gelegen direct onder de woning. Daarnaast heeft de woning ook nog de beschikking over een ruime berging in het ondergelegen complex. Deze zijn met elkaar verbonden.

Bijzonderheden:
- Eenvoudig twee goede slaapkamers te creëren;
- Veel licht door hoekligging;
- 1e verdieping met direct daaronder een grote garagebox;
- Servicekosten à € 150,74 p.m.;
- Erfpachtcanon à € 175,07; 5 jaarlijks geïndexeerd, eerstvolgende 1-1-2024;
- Oplevering kan snel;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

This is your chance! This 2/3-room corner apartment of approx. 60m² is located in the heart of Diemen, with storage and its own GARAGE directly underneath!

Have a look at the virtual tour.

The apartment is located on the 1st floor. Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located in the middle of the center, near the shopping center "Diemerplein" with a Hema, an AH-XL, etc. In addition, there are several sports facilities in the area and you certainly do not have to sit still! In the area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (blue zone € 96 p / 2 years) and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!

Layout: Common closed entrance with access to the staircase and storage rooms.

First floor: Entrance into the hall. From the hall you have access to the bathroom, the bedroom (formerly two bedrooms, easy to return) with closet, the living room and the open kitchen.
The bathroom has a bath, shower, sink and design radiator. The neat open kitchen and living room are located at the front and give you access to the sunny balcony.

Balcony:
The lovely balcony is located on the northwest. You get access to the balcony through both the living room and the kitchen.

Storage / Garage:
This apartment also has its own garage of approx. 20m², located directly under the house. In addition, the house also has access to a large storage room in the complex below. These are interconnected.

Particularities:
- Easy to create two good bedrooms;
- Lots of light due to corner location;
- 1st floor with a large garage box directly below;
- Service costs of € 150.74 p.m .;
- Annual lease payments at € 175.07; 5 indexed annually, next 1-1-2024;
- Delivery can be fast;
- Old-age clause applies;
- Self-occupancy clause not applicable.

Have we aroused your interest?
Then make an appointment for a viewing!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.817
Servicekosten
€ 151 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN F 2290
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 175,07 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.