• Verkocht

Carel Willinkgracht 289 1112 ZK Diemen Holland Park

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een nieuw en luxe 3 kamer appartement van circa 96 m² gelegen op eigen grond in de spraakmakende wijk "Holland Park" onder de rook van Amsterdam.

Deze stadswijk, met veel variatie in architectuur, kenmerkt zich vooral door hoogbouw die verschilt in kleur en structuur waardoor het idee ontstaat van een knus "Klein Amsterdam" met sfeervolle grachten.
Dit appartement ligt op de beletage van een modern gebouw met beveiligd entree, lift en invalide lift in de centrale hal.
In de makkelijk te bereiken parkeergarage kunt u de auto parkeren op uw eigen plek en de eigen berging ligt op 10 m afstand van de parkeerplaats. Bovendien zijn er enkele algemene fietsenbergingen in de parkeergarage.

Het appartement heeft een speelse woonkamer met veel lichtinval door de openslaande deuren en schuifpui naar het zonnig terras. De woonkamer gaat naadloos over in de luxe woonkeuken die is voorzien van alle gemakken. Het appartement is door de gehele woning (behalve sanitair) voorzien van een laminaatvloer.

De gang door het appartement leidt u naar twee ruime slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer, ruime gangkast, apart toilet met fonteintje en aan het einde van de gang nog een berging met wasmachineaansluiting.
Naast de voordeur bevinden zich de meterkast en de kast met de stadsverwarmingsunit.

Het appartement is gasvrij, heeft vloerverwarming, extra internet aansluiting en hoge moderne deuren. Het appartement is geheel nieuw, net opgeleverd en u zult de eerste bewoner worden.

Het appartement ligt ideaal ten opzicht van diverse uitvalswegen naar de vele kantoorparken rondom Amsterdam en richting Schiphol, Utrecht, het Gooi en Den Haag.
Met het openbaar vervoer in de directe omgeving, tram, metro en trein bent u binnen 14 minuten in hartje Amsterdam. Er zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen in de nabije omgeving.

Indeling woning:
Centraal entree met invalide lift, entree woning, gang, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, vriezer, extra lange koelkast, stoomoven, combi-magnetron, afzuigkap (rvs), gang, 2 slaapkamers aan straatzijde, badkamer met inloop stortdouche voorzien van glazen spatscherm, wastafelmeubel met 2 wastafels en zwevend toilet, berging, en aan einde gang een berging voorzien van wasmachineaansluiting. In de parkeergarage een afsluitbare berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.156
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DIEMEN D
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIEMEN D 3136
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Mevr. vd Colk
Carel Willinkgracht 289
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige en goede begeleiding gehad bij de verkoop van ons appartement. Marjan Wuthrig is een vriendelijke en laagdrempelige makelaar. Maar ook: deskundig. Ook de ondersteuning vanuit het kantoor (Maaike) was goed en plezierig. Wij kunnen Ameo uit Diemen van harte aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.