• Verkocht

Martin Luther Kinglaan 604 1111 LX Diemen Ruimzicht West

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Martin Luther Kinglaan 604, 1111 LX Diemen

In hartje Diemen, op de derde verdieping, gelegen riant vijfkamer appartement met zonnig balkon en ruime berging in de onderbouw. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex, welke is voorzien van een afsluitbare hal met intercom, twee liften en trappenhuis. Op loopafstand bevinden zich onder andere het vernieuwde winkelcentrum ''Diemerplein'', diverse basisscholen en sportaccommodaties. Met de fiets, bus, tramlijn 9 of de trein bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Trekt u er in uw vrije tijd graag in de natuur op uit, dan biedt onder andere het Diemerbos en de Overdiemerpolder u tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en zijn er diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Kortom, een fraai gelegen en goed ingedeelde woning op eigen grond, die uw bezichtiging meer dan waard is!

Indeling
Ruime entreehal met brievenbussen en bellenplateau. Nette afgesloten hal naar liften en trappenhuis.

3e verdieping
Galerij, entree, tochtportaal en meterkast. Binnenhal met ruime vaste kast.

Grote dichte woonkeuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Riante woonkamer met zijkamer / eetkamer met toegang tot het zonnige balkon (zuid). Drie ruime slaapkamers, twee aan de galerijzijde en een aan de balkonzijde.

De betegelde badkamer is v.v. een douche en wastafel. Separate toiletruimte met fonteintje.

Het zonnige balkon is georiënteerd op het zuiden (middag- en avondzon) en biedt een mooi vrij uitzicht over groen.

Een extra bergkast bevindt zich op de galerij. De berging (2,40 bij 3,64) bevindt zich in de onderbouw en is v.v. elektra.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1972, woonoppervlakte circa 105 m2;
- Het complex is gelegen op eigen grond;
- Inpandige berging op de begane grond;
- Maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE circa EUR 180,= (excl. voorschot stookkosten en water ad circa EUR 68 per maand, incl. tijdelijke verhoging ad EUR 15 t.b.v. renovatie hal (tm dec22));
- Vrijwel de gehele woning is voorzien dubbele beglazing;
- Verwarming middels blokverwarming, warmwatervoorziening middels boiler (noot: er zijn twee huurboilers aanwezig; koper dient zelf zorg te dragen voor het installeren van nieuwe boilers of kan de bestaande boilers overnemen);
- De notariskeuze (projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen Scheveningen te 's-Gravenhage) is nadrukkelijk voorbehouden aan verkoper;
- NVM-koopakte met aanvullende artikelen en verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest-, en niet-bewoningsclausule en rentevergoeding bij latere eigendomsoverdracht van toepassing).
- De woning komt uit de verhuur.

Aanvaarding in overleg (kan desgewenst op korte termijn).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

DIEMEN A 4618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Drie Kastelen Makelaardij

Bel 079 3167167

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.