• Verkocht

Meelbeskamp 69 1112 GV Diemen Bomenrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
4 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime 5-kamermaisonnette van bijna 100 m² woonoppervlakte met balkon, riant dakterras en berging welke is gelegen op een perfecte locatie in Diemen.

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam. De woning ligt op loopafstand van het NS station en metrostation Diemen Zuid (binnen 10 minuten op Amsterdam CS). De halte van tram 19 is op 5 minuten lopen en gaat via het Leidseplein naar de eindhalte station Amsterdam Sloterdijk, ook is er onderweg een makkelijke overstap naar de Noordzuidlijn. De ringweg van Amsterdam (A10), de A1 en A2 zijn goed en snel bereikbaar. Voor het gebouw bevinden zich ruim voldoende parkeerplekken (blauwe zone).

Omgeving:
Nabij gelegen zijn diverse voorzieningen, zoals scholen, Sociaal Cultureel Centrum ‘De Omval’ (theaterzaal/muziekschool) en Sportcentrum Duran met diverse faciliteiten, waaronder 2 zwembaden, 2 squashbanen en een sportzaal. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum 'De Kruidenhof' met een Jumbo supermarkt en andere handige winkels voor al uw dagelijkse boodschappen. In Diemen centrum is een modern winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn XL.

In de gemeente Diemen bevinden zich daarnaast diverse recreatiegebieden. Groengebied Het Amstelland is een natuurgebied van 4200 hectare en ligt tussen Amstelveen, Abcoude en Diemen. Op verschillende plaatsen in dit uitgestrekte groengebied kan men in, op en rondom het water sporten: zwemmen, surfen, vissen, roeien, kanoën, fietsen en wandelen. Ook het Penbos is een klein, maar erg aantrekkelijk bosgebied met wandelpaden. Ten slotte zijn er de recreatiegebieden Overdiemen en het Diemerbos. Deze gebieden liggen tussen de Weespertrekvaart en het Amsterdam-Rijnkanaal.

Indeling:

Derde verdieping:
Entree, hal met separaat toilet, meterkast, bergkast en trap naar eerste verdieping, aan de achterzijde is er een ruime woonkamer met open keuken van circa 25 m² met veel ramen en daardoor veel licht. Middels een schuifpui biedt de woonkamer toegang tot het balkon op het oosten. De moderne keuken is voorzien van diverse (deels inbouw) apparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 8 m².

Vierde verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, 2 goed formaat slaapkamers van circa 13 m² en 7 m². Door het plaatsen van een grote dakkapel hebben deze 2 slaapkamers meer ruimte en licht gekregen. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, douchecabine, handdoekenradiator en tweede toilet. Via de overloop is er toegang tot het riante dakterras van circa 13 m² gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de avondzon.

Vijfde verdieping:
Overloop met voorzolder waar de C.V.-opstelling (2001) is gesitueerd en waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Verder is hier een ruime slaapkamer van ongeveer 10 m² met een extra dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 95,3 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1983;
- Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht;
- Beschikking over een ruim balkon op het oosten en een riant dakterras op het westen;
- Actieve en professioneel beheerde VVE, servicekosten € 143,05 per maand;
- Openbaar vervoer (trein, metro, tram en bus) op loopafstand en nabij uitvalswegen (A10, A1 en A2);
- Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum 'De Kruidenhof';
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.053
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN E 1696
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.