• Verkocht

Julianaplantsoen 57 1111 XH Diemen Ruimzicht Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit lichte 3-kamer hoekappartement is gelegen op de 1e etage met een balkon op het zuidwesten een berging in de onderbouw. De mogelijkheid bestaat om de garage separaat aan te kopen ( € 30.000,= k.k.). De appartementen worden ontsloten via een afgesloten hal met twee woningen per etage.
Met dit appartement is het een kwestie van meubels neerzetten, dozen uitpakken en klaar! In 2016/2017 is dit appartement na een grondige renovatie omgetoverd tot een moderne, comfortabele woning, die van alle gemakken voorzien is.

Het Julianaplantsoen is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en met ruime parkeervoorzieningen. De locatie van deze woning heeft een ruim uitzicht op groen en waterpartijen en ligt zeer centraal t.o.v. vele voorzieningen. Het NS-station, tramlijn 19, het grote overdekte winkelcentrum, sportfaciliteiten, theater en gezellige horeca liggen op loopafstand. Het strand Blijburg, het Diemerbos, het Science Park en het centrum van Amsterdam liggen op fietsafstand.
Er is voldoende parkeergelegenheid met blauwe zone.
Bewoners kunnen voor € 98,= een parkeerontheffing krijgen welke steeds 2 jaar geldig is.

Indeling:

Entree, hal met bergkast, woonkamer met extra zijraam, half open keuken, balkon (ZW) met vrij uitzicht, 1 royale slaapkamer, 1 iets kleinere slaapkamer en een moderne badkamer. De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van een kwaliteits laminaatvloer.
In de onderbouw bevinden zich een privé berging en de aangrenzende garage. De garage is een apart appartementsrecht en kan, indien gewenst, mee gekocht worden met de woning.

Algemeen:

Dit prachtige appartement heeft alleen maar pluspunten. Zo heeft de woonkamer extra lichtinval door het zijraam als gevolg van de hoekligging. De moderne keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en zelfs een geïntegreerde wasmachine/droger ineen. Door de praktische indeling heeft de keuken veel bergruimte. Het balkon ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de woonkamer én de keuken. Er is een bergkast op het balkon waar de energiezuinige elektrische boiler in hangt. Aangezien het balkon achter de keuken ligt kijk je vanuit de woonkamer niet tegen een balkonhek aan, maar heb je een heerlijk vrij uitzicht. Ook de luxe, geheel betegelde badkamer is vernieuwd en is voorzien van een grote douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een grote spiegel en een wandtoilet.
Ook de meterkast is geheel vernieuwd en zijn er nieuwe leidingen aangebracht naar de keuken en de badkamer.
Kortom, met dit appartement kom je in een gespreid bedje terecht.

Informatie:
• Tijdelijke erfpacht Gemeente Diemen tot 30-06-2036
• Erfpacht per jaar € 240,50
• Bouwjaar 1960
• Woonoppervlakte ca. 58 m2
• Inhoud ca. 153 m3
• Balkon ca. 6 m2
• Berging ca. 6 m2
• Garage ca. 18 m2 (€ 30.000,=k.k.)
• CV is collectief voorschot stookkosten
• Servicekosten € 121,82 p/mnd
• Voorschot stookkosten € 62,50 p/mnd
• Servicekosten garage € 25,89 p/mnd
• Gezonde VvE met professionele administrateur
• Energielabel E (voorlopig)
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.741
Servicekosten
€ 122 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DIEMEN F 2114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2036)
Lasten
€ 240 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.