• Verkocht

Jan Duikerhof 16 1112 ZC Diemen Holland Park

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

**HEERLIJK COMFORTABEL WONEN IN EEN PERFECT INGEDEELD, ZEER GOED GEÏSOLEERD EN MODERN AFGEWERKT DRIEKAMERAPPARTEMENT (67m2) MET GROOT (30m2) EN ZONNIG TERRAS**

Aan de rand van het gewilde Holland Park vind je dit moderne driekamerappartement op de eerste etage van een in 2018 opgeleverd en goed onderhouden complex dat voorzien is van een lift. De woning bevindt zich vrijwel aan het einde van de galerij, is modern afgewerkt en kan door een koper zo worden betrokken. Naast een ruime, terrasgerichte woonkamer beschikt dit appartement over twee slaapkamers van goed formaat, een moderne badkamer, separaat toilet en twee ruime bergingen, zowel inpandig als aan het begin van de galerij. Eventueel zou er zelfs een derde slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.

Een modern en comfortabel appartement met als geweldige extra een terras van maar liefst 30m2. Het terras is direct vanuit de woonkamer bereikbaar, ligt op het zuiden en is daardoor het overgrote deel van de dag zonnig. Aan het terras grenst de ruime en mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

De woning beschikt over een open keuken voorzien van een modern wit keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een recentelijk vernieuwde vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. In de ruime, moderne badkamer is momenteel een inloopdouche en een wastafel aanwezig. Badliefhebbers kunnen hier ook nog eenvoudig een bad laten installeren.

Door het gehele appartement ligt een robuuste en onderhoudsvrije laminaatvloer, wanden en plafonds zijn alle netjes afgewerkt en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas. Het hele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Voor een exact overzicht van de indeling verwijzen we naar de plattegronden.

Omgeving: De woning is zeer centraal gelegen in de wijk Holland Park in Diemen. Deze moderne wijk wordt gekenmerkt door fraaie grachten, prachtige gevels en groene binnentuinen.
In de wijk bevinden zich onder andere een bakker, een bloemist en een gezellige ontbijt-/lunchzaak (DSTRCT-DZ). Voor de dagelijkse boodschappen kun je lopend terecht bij OurCampus of Winkelcentrum Kruidenhof. Iets verderop ligt winkelcentrum Diemerplein, het grote winkelcentrum van Diemen, waar je o.a. een Albert Heijn XL vindt. Op fietsafstand vind je tevens de Amsterdamse Poort, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome.
De wijk beschikt ook over een mooi park dat is voorzien van veel groen en speelplekken voor kinderen. En voor een flinke wandeling in de natuur liggen de Bijlmerweide en het Diemerbos om de hoek.
Toch liever de stad in? Binnen een mum van tijd ben je in Diemen of Amsterdam. Dit kan makkelijk met de fiets of met het OV; trein- en metrostation Diemen-Zuid en metrohalte Verrijn Stuartweg bevinden zich op loopafstand!
Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar de Ring A10, A1 en A2.

Algemeen:
-Bouwjaar 2018;
-Energielabel A;
-Grote, zeer actieve en professioneel (Munnik VVE Beheer) geadministreerde onderVVE, bestaande uit 110
appartementen. Maandelijks voorschot servicekosten bedraagt € 151,49;
-Eigen grond;
-In de parkeergarage onder het complex zijn met enige regelmaat parkeerplaatsen te koop en te huur;
-Parkeren kan in Holland Park binnen de blauwe zone en op circa vijf minuten lopen in Amsterdam-Zuidoost kan gratis
geparkeerd worden;
-Oplevering per 30 mei 2024;
-Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte door zowel de verkoper als de koper is ondertekend;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.716
Servicekosten
€ 151 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DIEMEN D 3033
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.