• Verkocht

Griend 7 1112 KW Diemen Biesbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM AFSPRAKEN IN TE PLANNEN.

Licht en recent goed verbouwd hoekappartement van 58m2 met vrij uitzicht in Diemen, aan de rand van Amsterdam/Duivendrecht. Het appartement op de eerste verdieping ligt in de autoluwe wijk Biesbosch is recent geheel smaakvol en slim verbouwd en is daardoor zo te betrekken! Veel uitzicht op groen en een lekker zonnig balkon op het zuidoosten. Laat je inspireren door de video en nog beter, maak een afspraak voor een bezichtiging!

OMGEVING
Het appartementencomplex ligt zeer gunstig aan de buitenrand van Diemen, grenzend aan Duivendrecht. De ruim opgezette groene woonwijk heeft woonerven met veel privacy. In de wijk zelf zijn meerdere speelplaatsen voor de kinderen en voor de auto is er voldoende parkeergelegenheid bij het complex. Bovendien ben je lopend in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijf, het winkelcentrum en het NS-station. Ook de metrohaltes (Duivendrecht, Diemen zuid, Venserpolder en Van der Madeweg) liggen op loopafstand. Het Diemerbos, Diemerpolder, Nelson Mandelapark en Bijlmerweide om te wandelen of hard te lopen liggen vlakbij en het Gaasperpark met de Gaasperplas ligt op slechts een kwartier fietsen. De Watergraafsmeer is op 5 minuten fietsafstand. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid met de auto ook uitstekend.

HAL
Op de begane grond is de afgesloten centrale hal met trappenhuis. Op de eerste verdieping stap je de hal van je eigen appartement in. De hal met garderobe biedt toegang tot alle vertrekken.

LIVING & KEUKEN
De ruime woonkamer is super licht door de raampartijen in de achter- en zijgevel. Door de gehele woning ligt een mooie nieuwe laminaat vloer. Alle wanden zijn glad gestukt of voorzien van smaakvol behang. Vanuit de woonkamer stap je zo op je zonnige overdekte balkon en heb je mooi zicht op het groen. De moderne keuken heeft een groot werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron en vaatwasser en wasmachine. De kleurstelling van keuken, wanden en vloer is heel smaakvol.

BALKON
Het ruime zonnige overdekte balkon van ruim 7 m2 is over de gehele breedte van het appartement. Hier heb je prachtig vrij uitzicht over het groen.

BADKAMER
De slim ingedeelde nieuwe badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
Gekozen is voor moderne grote tegels in een bruin/grijze en witte kleurstelling.

1 SLAAPKAMER
De riante slaapkamer is maar liefst 15m2. Naast een 2-persoonsbed is er voldoende ruimte voor een werkplek en eventueel een tv-meubel en garderobekast.

BERGING
Naast de badkamer is de berging met de CV-ketel (2011) Op de begane grond is er een fietsenberging van ruim 5 m2.

KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX
Actieve VVE beheerd door VvE Beheer Amsterdam met een meerjaren onderhoudsplanning en voldoende reserves.

BIJZONDERHEDEN
+ Hoekappartement van 58m2 op de eerste etage
+ Zonnig balkon met vrij uitzicht op het zuidoosten
+ Eigen grond, dus geen erfpacht
+ Met aandacht verbouwd in 2017, moderne nieuwe keuken, badkamer en laminaat vloer
+ De ramen in de woonkamer en keuken hebben dubbel glas
+ Videofoon
+ HR CV-ketel 2011
+ Servicekosten van € 93,54 per maand
+ Vrij parkeren voor de deur en dichtbij Amsterdam
+ Snel te betrekken, kan voor 1 april
+ Energielabel C
+ Kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex
+ Goed functionerende Vve met mjop

Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een mail.

Voor specifieke vragen, kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers.

+++++++++++++++++++++

DUE TO GREAT INTEREST IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE APPOINTMENTS.

Light and recently well renovated corner apartment of 58m2 with unobstructed views in Diemen, on the outskirts of Amsterdam / Duivendrecht. The apartment on the first floor is located in the car-free Biesbosch district and has recently been tastefully and smartly renovated and is therefore ready to move into! Lots of views of greenery and a nice sunny balcony on the southeast. Be inspired by the video and even better, make an appointment for a viewing!

SURROUNDINGS
The apartment complex is conveniently located on the outskirts of Diemen, adjacent to Duivendrecht. The spacious green residential area has residential areas with lots of privacy. In the district itself there are several playgrounds for the children and there is sufficient parking space for the car at the complex. Moreover, you are on foot in no time at various sports facilities, schools and nursery, the shopping center and the railway station. The metro stops (Duivendrecht, Diemen zuid, Venserpolder and Van der Madeweg) are also within walking distance. The Diemerbos, Diemerpolder, Nelson Mandelapark and Bijlmerweide for walking or running are nearby and the Gaasperpark with the Gaasperplas is only fifteen minutes by bike. The Watergraafsmeer is a 5-minute bike ride away. With several roads in the area (A1, A2, A10), accessibility by car is also excellent.

HALL
On the ground floor is the closed central hall with a staircase. On the first floor you step into the hall of your own apartment. The hall with wardrobe provides access to all rooms.

LIVING & KITCHEN
The spacious living room is super light through the windows in the rear and side walls. There is a beautiful new laminate floor throughout the house. All walls are plastered smooth or provided with tasteful wallpaper. From the living room you can step straight onto your sunny covered balcony and you have a beautiful view of the greenery. The modern kitchen has a large worktop and built-in appliances such as a 4-burner gas hob, extractor hood, fridge, oven / microwave and dishwasher and washing machine. The color scheme of the kitchen, walls and floor is very tasteful.

BALCONY
The spacious sunny covered balcony of over 7 m2 spans the entire width of the apartment. Here you have a beautiful unobstructed view over the green.

BATHROOM
The cleverly designed new bathroom has a walk-in shower, toilet and washbasin.
Modern large tiles in a brown / gray and white color scheme have been chosen.

1 BEDROOM
The spacious bedroom is no less than 15m2. In addition to a double bed, there is enough space for a workplace and possibly a TV cabinet and wardrobe.

STORAGE
Next to the bathroom is the storage room with the central heating boiler (2011). On the ground floor there is a bicycle shed of more than 5 m2.

SMALL-SCALE APARTMENT COMPLEX
Active VVE managed by VvE Beheer Amsterdam with a multi-year maintenance plan and sufficient reserves.

PARTICULARITIES
+ Corner apartment of 58m2 on the first floor
+ Sunny balcony with unobstructed view to the southeast
+ Own land, so no leasehold
+ Renovated with attention in 2017, modern new kitchen, bathroom and laminate floor
+ The windows in the living room and kitchen are double glazed
+ Videophone
+ HR boiler 2011
+ Service costs of € 93.54 per month
+ Free parking in front of the door and close to Amsterdam
+ Available quickly, before April 1st
+ Energy label C
+ Small-scale, well-maintained apartment complex
+ Well-functioning Vve with mjop

For more information, watch the video, digital brochure and map. To schedule an appointment, feel free to call the office: 020. 210 10 48 or send an email.

For specific questions, you can contact the selling broker: Marieke Lammers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEMEN D 2118
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Lammers + Dijkstra Makelaars

Bel 020-2101048
Een funda gebruiker
Griend 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met elkaar was makkelijk en erg vriendelijke. Makelaar bracht mij op van alles op de hoogte. Zij gaven mij een goed gevoel en dat ik op hun kon vertrouwen dan alles soepeltjes zou lopen. Dat is gebeurd!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.