van Dijkstraat 25 1111 ND Diemen

  • Verkocht
€ 489.025 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Unieke kans: Goed gelegen hoekwoning met twee dakkapellen, garage, oprit en ruime tuin, gelegen op het zuidwesten, met eigen grond in Diemen-Centrum.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

In een zeer kindvriendelijke en rustige woonwijk bieden wij deze eengezinswoning van ca. 121m², met voor- zij- en achtertuin aan.

De buurt is enkele jaren geleden geheel voorzien van nieuwe riolering en bestrating en is zeer in trek vanwege de centrale ligging in het centrum. Binnen een mum van tijd bent u bij diverse sportaccommodaties, het grote winkelcentrum en het NS-station. Al deze locaties bevinden zich namelijk op loopafstand. Met voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping, de meterkast, de trapkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en houtkachel. Er is veel natuurlijk lichtinval dankzij de hoekligging met een extra raam. Aan de achterzijde treft u de open keuken en is de woonkamer voorzien van een mooie schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot 2 grote slaapkamers. Deze slaapkamers bevatten beide een inbouwkast. Ook heeft u via één van deze slaapkamers toegang tot een klein zijbalkon. Verder treft u op deze verdieping een ruime berging, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer (voorheen slaapkamer) is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Op de overloop treft u de opstelling van de HR cv ketel, wasmachine aansluiting en een wastafel. Door de dakkapellen aan de voor- en de achterzijde is deze verdieping maximaal benut. Aan de achterzijde bevindt zich nog een grote open werkkamer en aan de voorzijde de 3e slaapkamer.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. Vanwege de ligging op het zuidwesten, kunt u de hele dag van de zon genieten. Dank zij de hoekligging zijn zowel de voor- als achtertuin extra breed. De huidige eigenaren hebben dan ook een aantal heerlijke relaxplekken gecreëerd, zoals een lounge hoek en er staat zelfs een "hottub". De tuin is te betreden vanuit de woonkamer, via de keuken en de garage.

Garage en parkeerplaats:
Een garage van ruim 15m2 (5x3) zorgt voor veel bergruimte en de mogelijkheid voor het stallen van een auto. Voor de garage is er een eigen oprit welke, indien gewenst, plaatst biedt aan 1 auto.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Unieke plek in de wijk;
- Garage, parkeerplek, extra brede tuin;
- Achtertuin voorzien van verlichting en bewateringssysteem;
- Elektrisch zonnescherm;
- 2 dakkapellen, zowel voor- als achterzijde;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Om de hoek van winkelcentrum, bus en treinstation;
- Op 5 min. afstand van Amsterdam Watergraafsmeer.

Bent u al nieuwsgierig geworden!
Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Unique opportunity: Well located corner house with two dormer windows, garage, driveway and spacious garden, located on the southwest, with its own land in Diemen-Center.

In a very child-friendly and quiet residential area we offer this family house of approx. 121m², with front side and back garden.

A few years ago, the neighborhood was fully equipped with new sewerage and pavement and is very popular because of its central location in the center. In no time you are at various sports accommodations, the large shopping center and the NS station. All these locations are within walking distance. With ample parking and several roads in the area (A1, A2, A10), accessibility is excellent.
 
Layout:
Entrance into the hall. From the hall you have access to the first floor, the meter cupboard, the stairs cupboard, the toilet and the living room. The living room has a wooden floor and wood stove. There is a lot of natural light thanks to the corner location with an extra window. At the rear you will find the open kitchen and the living room has a beautiful sliding door to the backyard.

First floor:
Through the landing you have access to 2 large bedrooms. These bedrooms both contain a built-in wardrobe. You also have access to a small side balcony through one of these bedrooms. You will also find a spacious storage room on this floor, a separate toilet with sink and the bathroom. The bathroom (formerly bedroom) has a shower cabin, bath and a washbasin with double washbasin.

Second floor:
On the landing you will find the arrangement of the HR boiler, washing machine connection and a sink. The dormer windows on the front and rear make this floor fully utilized. At the rear is a large open work room and at the front the 3rd bedroom.
 
Garden:
Both the front and back gardens have been carefully laid out. Due to its southwest orientation, you can enjoy the sun all day long. Thanks to the corner location, both the front and back gardens are extra wide. The current owners have therefore created a number of wonderful relaxation areas, such as a lounge corner and there is even a "hot tub". The garden can be entered from the living room, through the kitchen and the garage.
 
Garage and parking space:
A garage of over 15m2 (5x3) provides plenty of storage space and the possibility to park a car. In front of the garage there is a private driveway which, if desired, can accommodate 1 car.

Particularities:
- Located on private land;
- Unique place in the district;
- Garage, parking space, extra wide garden;
- Backyard with lighting and watering system;
- Electric awning;
- 2 dormers, both front and rear;
- Old age clause applies;
- Around the corner from shopping center, bus and train station;
- 5 minutes away from Amsterdam Watergraafsmeer.

Are you already curious!
Then quickly make an appointment to view the house!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.025 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN F 1676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (11,2 meter diep en 8,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruimzicht-Oost

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruimzicht-Oost

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.