Rietzangerweg 9 1111 VG Diemen

  • Verkocht
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW TEXT ***

Royale 2-onder-1-kapwoning op de hoek met inpandige garage en voor-, zij- en achtertuin op het westen!

Deze royale 2/1-kap eengezinswoning is gelegen in Diemen-Noord, heeft een woonoppervlak van ca. 158 m² en drie ruime slaapkamers met een optie om op eenvoudige wijze op zolder nog twee slaapkamers te creëren. Verder beschikt de woning over een ruime garage en eigen parkeerruimte voor de deur, waar gemakkelijk twee auto's kunnen staan. Dit maakt dat dit object zich tot 1 van de grootsten mag rekenen in deze kindvriendelijke en groene woonomgeving. Daarbij is de woning bijzonder gunstig ingedeeld, waardoor alleen al de woonkamer zo'n 45 vierkante meter telt. Middels de grote glazen schuifpui of de deur vanuit de keuken is de achtertuin te betreden. Deze beschikt over een terras en houten berging. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden, waaronder wandel/-en recreatiegebied Overdiemen, Diemerbos en het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "Diemen-Noord" aan het Gruttoplein om de hoek gelegen. Verschillende uitvalswegen als de A1, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (bus, trein) bevinden zich op een steenworp afstand.

Globale indeling:
Begane grond
Voortuin met eigen oprit, entree, hal, toiletruimte met fontein, trapopgang en meterkast. De woonkamer is licht, circa 10 meter diep en beschikt over een trapkast. Daarnaast bevindt zich de half-open L-vormige keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een functioneel keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en de CV-opstelling en verschaf verder toegang tot de ruime garage.Ten slotte, is middels de glazen schuifpui de royale achtertuin op het westen te betreden. Vanwege de hoekligging geniet de woning van een extra ruim perceel met zijtuin.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 uitstekend bemeten slaapkamers met ieder veel lichtinval. Verder is de ruime en betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche(cabine), en wastafel Ten slotte, is er de trapopgang naar de zolderverdieping.

Zolder:
Deze enorme ruimte met dakkapel en dakraam en kan naar eigen smaak worden ingedeeld en afgewerkt. Zo is bevindt zich hier de mechanische ventilatiebox en kan er op eenvoudige wijze een (slaap)kamer(s) met eventuele voorzolder worden gecreëerd.

Kortom; een ideale woning voor grote gezinnen en de klussers onder ons!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1990
• EIGEN GROND
• Gelegen op de hoek
• Woonoppervlakte ca. 158m2, plattegronden aanwezig
• Achtertuin op het westen
• Garage + parkeerruimte op eigen terrein
• Verwarming middels CV-ketel
• Gratis parkeren voor de deur
• Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand
• Vaste projectnotaris VAD te Rotterdam
• Voormalige huurwoning
• Projectkoopakte met aanvullende artikelen en verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest- en niet- zelfbewoningsclausule).
• Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

*** ENGLISH TEXT ***

Spacious semi-detached house on the corner with an indoor garage and front and back garden on the west!

This spacious 2/1 roof family house is located in Diemen-Noord, has a living space of approx. 158 m² and three spacious bedrooms with an option to easily create two more bedrooms in the attic. Furthermore, the house has a spacious garage and private parking space in front of the door, where two cars can easily be parked. This makes this object one of the largest in this child-friendly and green living environment. In addition, the house is very conveniently arranged, so that the living room alone has about 45 square meters. The backyard can be entered through the large glass sliding door or the door from the kitchen. This has a terrace and wooden storage. In the vicinity of the house, there are various nature reserves within walking and cycling distance, including the walking/recreation area Overdiemen, Diemerbos, and the Diemerpark. For daily shopping, the shopping center "Diemen-Noord" on Gruttoplein is located around the corner. Various roads such as the A1, A9, and Ring A10 are easily accessible. Public transport (bus, train) are also a stone's throw away.

Global layout:
Ground floor
Front garden with private driveway, entrance, hall, toilet room with a fountain, staircase, and meter cupboard. The living room is light, approximately 10 meters deep, and has a stair cupboard. In addition, the semi-open L-shaped kitchen is located at the rear of the house. The kitchen is equipped with a functional kitchen unit with various built-in appliances. The utility room has a washing machine connection and the central heating installation and provides further access to the spacious garage. Finally, through the glass sliding door, you can enter the spacious backyard on the west.

First floor:
On the 1st floor, there are 3 excellently sized bedrooms, each with a lot of light. Furthermore, the spacious and tiled bathroom with a bath, shower (cabin), and a sink. Finally, there is the staircase to the attic.

Attic:
This huge space with dormer and skylight can be arranged and finished according to your own taste. For example, the washing machine connection is located here and a (sleeping) room (s) with possible attic can be created in a simple manner.

In short; an ideal home for large families and handymen!

Particularities:
• Year of construction 1990
• OWN GROUND
• Located on the corner
• Living area approx. 158m2, floor plans available
• Backyard on the west
• Garage + parking space on site
• Heating by central heating boiler
• Free parking in front of the door
• Diemen-Noord shopping center within walking distance
• Permanent project notary VAD in Rotterdam
• Former rental home
• Project purchase deed with additional articles and conditions of sale applicable (including age, asbestos, and non-self-occupancy clause).
• Delivery in consultation, if desired, quickly

The non-binding information shown on this website has been compiled (with care) on the basis of data from the seller (and / or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our homes or to have your own NVM broker assist you.

We are not responsible for the content of the websites referred to.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.892
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,56 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN A 6030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6903717

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelweide en Scheepskwartier-Noord

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelweide en Scheepskwartier-Noord

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.