• Verkocht

Mezenlaan 99 6951 HL Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar! Recent gemoderniseerd 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van het grote type met verrassend ruimtelijke woonkamer met eethoek en toegang tot balkon op het zuiden, recent gemoderniseerde keuken, moderne badkamer en toilet, grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, HR-combiketel en een berging op de begane grond. Zeer aantrekkelijk gelegen met fraai uitzicht over groen.

GLOBALE INDELING

Begane grond: entree met trappenhuis, brievenbussen en inpandige berging.

Tweede verdieping: entree, hal met drempelloze plavuizenvloer naar de keuken, meterkast met automaten, garderobe en een moderne toiletruimte met vrijdragend wandcloset. Sfeervol afgewerkte woonkamer van circa 30 m² met een nieuwe doorlopende laminaatvloer, wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk, een mooi uitzicht over een plantsoen en veel lichtinval dankzij de kunststof kozijnen met grote raampartijen (voorzien van HR++ beglazing en een screen) over de volle breedte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot balkon op het zonnige zuiden. Dichte keuken met plavuizen vloer, provisiekast/cv-ruimte en een recent gemoderniseerde keukenopstelling voorzien van een nieuw werkblad (2020), veel bergruimte en diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat (2020), vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is het provisiebalkon aan de entreezijde toegankelijk. De ouderslaapkamer is royaal bemeten en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur. Aangrenzend treft u de geheel recent gemoderniseerde en geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer (2019) voorzien van een wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een inloopdouche met thermostaatkraan. Ruime tweede slaapkamer met laminaatvloer, rolluik en handige vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

BIJZONDERHEDEN

Instapklaar 3-kamer appartement op een mooie locatie.
Ideale ligging op de tweede verdieping.
Fraai uitzicht over een plantsoen.
Ruimtelijk verbouwde woonkamer met veel daglicht.
Balkon op het zuiden.
Moderne badkamer (2019).
Recent (2020) gemoderniseerde keuken met nieuw werkblad en o.a. een inductiekookplaat en vaatwasser.
Gemoderniseerde toiletruimte met vrijdragend wandcloset.
Nette afwerking.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Voorzien van screen en rolluik.
Separate berging op de begane grond.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Intergas Kombi Kompakt HR, bouwjaar 2001, CW-klasse 5.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.
Actieve VvE met professioneel beheer.
Servicekosten VvE € 156,- p/mnd.
Voorzien van definitief energielabel C.
Op loopafstand gelegen van de winkels, bossen, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties.

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.643
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 1936
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grotenhuis Makelaardij

Bel 0313-450717
Mevr. Willemijn Treep
Mezenlaan 99
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep erg goed, hij dacht veel met ons mee en gaf ook ons goede tips. Voor vragen kon ik altijd terecht. Ik zou de makelaar zeker aanbevelen erg goed en gezellig geholpen tijdens onze zoektocht!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.